Over dit appartement
Zeer hoogwaardige, zeer lichte 3-kamer-loftwoning met zeer groot dakterras
Rustig en toch centraal: Moderne loft met de charme van een oud gebouw!
Deze lichte loftwoning met 3 kamers biedt een unieke woonervaring met een dakterras dat u een indrukwekkend uitzicht op het Niederwalddenkmal en de burcht Klopp biedt.
Op circa 110 m² vindt u een grote loft met een indrukwekkende plafondhoogte.
Eén kamer is voorzien van grote dubbele deuren die indien nodig naar de loft toe geopend kunnen worden.
De loft beschikt over:
3 zeer lichte kamers
Woonkeuken
In de hal vindt u bovendien een praktische, ingebouwde opbergkast.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een groot raam. Deze is voorzien van hoogwaardige, grootformaattegels en biedt een bad, een aparte, drempelloze douche, een toilet, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.
Berging in de woning
Vloerverwarming
zeer groot dakterras (30 m²)
De woning is onlangs uitgebreid gerenoveerd en voldoet aan de KfW-energiestandaarden. Vernieuwd vanaf de funderingsmuren biedt deze moderne voorzieningen. De vloerverwarming wordt voornamelijk aangedreven door een centrale warmtepomp en ondersteund door een efficiënte gascondensatieketel.
Hier de belangrijkste gegevens van de loft
3-kamerwoning van ca. 110 m²
Huur: 1480.-€
Bijkomende kosten: 195.-€ (afhankelijk van verbruik)
Waarborgsom: 3000.-€
Ingangsdatum: vroegst mogelijke intrekdatum 1.11.2026
Ligging:
De zeer mooie loftwoning ligt zeer rustig in de historische binnenstad van Bingen.
Alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waaronder artsen, een ziekenhuis, apotheken, bakkerijen, cafés, scholen, banken, een bioscoop, modezaken, een dierenwinkel, twee fitnessstudio's en nog veel meer.
Op slechts vijf minuten lopen bevinden zich de parken aan de Rijn, waar andere mensen vakantie vieren en waar u een levendige biertuin- en restaurantscene kunt verwachten.
De stad Bingen biedt bovendien parkeermogelijkheden voor inwoners tegen zeer faire voorwaarden, zowel maandelijks als jaarlijks (vanaf 35 EUR per maand). Daarnaast is er een goede aansluiting op de snelweg en het lokale en langeafstandsopenbaar vervoer.
Overige gevallen
Door mijn werkzaamheden ontstaan voor geïnteresseerden in de huur geen kosten.
Ik word betaald door de verhuurders.
Gelieve vóór de bezichtigingsafspraak geen documenten in te dienen.
Deze kan ik om redenen van gegevensbescherming alsmede om organisatorische redenen niet aannemen.
Er is momenteel nog geen energiecertificaat beschikbaar.
Het energiecertificaat wordt door de verhuurster tijdens de bezichtigingsafspraak getoond.
Colofon:
Gegevens conform § 5 TMG
Seefelder Immobilien
Oranienburger Str. 69
10117 Berlin
Postadres:
Hans Peter Seefelder
Postbox 447277
96035 Bamberg
