عن هذه الشقة
شقة علوية فاخرة ومشرقة جدًا من 3 غرف مع تراس كبير جدًا على السطح
هادئة ومع ذلك مركزية: شقة علوية عصرية بطابع مبنى قديم!
توفر هذه الشقة العلوية المشرقة المؤلفة من 3 غرف تجربة سكنية فريدة مع تراس على السطح يمنحكم إطلالة رائعة على نصب نيدرفالد التذكاري وقلعة كلوب.
على مساحة تقارب 110 مترًا مربعًا، تجدون شقة علوية كبيرة بارتفاع سقف مذهل.
إحدى الغرف مزودة بأبواب مزدوجة كبيرة يمكن فتحها عند الحاجة باتجاه الشقة العلوية.
تضم الشقة العلوية:
3 غرف مشرقة جدًا
مطبخ للمعيشة
يوجد في الممر أيضًا خزانة تخزين عملية مدمجة.
الحمام مصمم بسخاء ويحتوي على نافذة كبيرة. وهو مجهز ببلاط عالي الجودة وكبير المقاس، ويوفر حوض استحمام، ودشًا منفصلًا دون عتبات، ومرحاضًا، ومغسلة، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس.
غرفة تخزين داخل الشقة
تدفئة أرضية
تراس كبير جدًا على السطح (30 مترًا مربعًا)
خضعت الشقة مؤخرًا لتجديد شامل وتلبي معايير الطاقة KfW. وقد جُددت من أساسات الجدران، مما يوفر وسائل الراحة الحديثة. تعمل التدفئة الأرضية بشكل أساسي بواسطة مضخة حرارية مركزية، وتدعمها منظومة غاز تكثيفية فعّالة.
البيانات الأساسية للشقة العلوية
شقة من 3 غرف بمساحة تقارب 110 مترًا مربعًا
الإيجار: 1480.-€
التكاليف الإضافية: 195.-€ (حسب الاستهلاك)
التأمين: 3000.-€
موعد الانتقال: أقرب موعد للانتقال 1.11.2026
الموقع:
تقع الشقة العلوية الجميلة جدًا في موقع هادئ للغاية في البلدة القديمة بمدينة بينغن.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومنها الأطباء، ومستشفى، والصيدليات، والمخابز، والمقاهي، والمدارس، والبنوك، وسينما، ومتاجر الأزياء، ومتجر للحيوانات الأليفة، وناديان للياقة البدنية، وغير ذلك الكثير.
وعلى بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام فقط توجد الحدائق الواقعة على نهر الراين، حيث يقضي أشخاص آخرون عطلاتهم، وتنتظركم أجواء حيوية من حدائق البيرة والمطاعم.
كما توفر مدينة بينغن أماكن لوقوف السيارات للسكان بشروط عادلة جدًا، شهريًا وسنويًا (ابتداءً من 35 يورو شهريًا). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواصلات جيدة إلى الطريق السريع وإلى وسائل النقل العام المحلية والبعيدة.
آخر
من خلال نشاطي لا تنشأ أي تكاليف للمهتمين بالإيجار.
أنا أتقاضى أجري من المؤجرين.
يرجى عدم تقديم أي مستندات قبل موعد المعاينة.
لا يمكنني استلامها لأسباب تتعلق بحماية البيانات وكذلك لأسباب تنظيمية.
لا توجد حاليًا شهادة طاقة.
سيتم عرض شهادة الطاقة من قبل المالكة عند موعد المعاينة.
بيان النشر:
البيانات وفقًا للمادة 5 من TMG
Seefelder Immobilien
Oranienburger Str. 69
10117 Berlin
العنوان البريدي:
Hans Peter Seefelder
Postbox 447277
96035 Bamberg
