Moderne 1-kamer nieuwbouwwoning met EBK in gewilde ligging in Schöneberg

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Op de 2e verdieping van het nieuw gebouwde CASON hoekhuis wacht dit aantrekkelijke 1-kamerappartement op u in de gewilde ligging van Berlin-Schöneberg. Het in 2024 opgeleverde gebouw overtuigt door zijn elegante klinkerfaçade met door de Gründerzeit geïnspireerde designelementen. Dankzij de lift is het appartement comfortabel bereikbaar en biedt het als eerste bewoning een moderne woonambiance met hoogwaardige afwerking en eigentijds wooncomfort.

Al bij binnenkomst van het appartement wordt het moderne karakter duidelijk. Aan de rechterzijde bevindt zich de smaakvol vormgegeven badkamer, die overtuigt met een inloopdouche en hoogwaardige uitrustingskenmerken.

Rechtdoor komt u in de open woon- en slaapruimte. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval en creëren een vriendelijke, lichte woonsfeer. De woonruimte biedt voldoende plaats om te wonen, slapen en ontspannen.

De moderne inbouwkeuken is harmonieus in de woonruimte geïntegreerd en reeds uitgerust met een vaatwasser en een wasmachine. Vloerverwarming in het gehele appartement zorgt bovendien voor een aangenaam woongevoel.

Een bijzonder hoogtepunt is de direct aangrenzende wintertuin, die via een schuifdeur bereikbaar is. Deze verbindt extra wooncomfort met een beschutte ambiance voor ontspannende momenten - het hele jaar door.

Al met al biedt dit appartement een geslaagde combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijke ligging in de geliefde Berlijnse stadswijk Schöneberg.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Berlijnse stadsdeel Schöneberg. De Grunewaldstraße behoort tot de bekendste straten van de wijk en verbindt stedelijk leven met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven.

De omgeving wordt gekenmerkt door charmante oude gebouwen, een levendige buurtcultuur en een veelheid aan cafés, restaurants en winkelmogelijkheden. Langs de Grunewaldstraße en in de aangrenzende zijstraten bevinden zich talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften, kleine boetieks en een gevarieerd horeca-aanbod.

De ligging is bijzonder geliefd vanwege de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Het metrostation Bayerischer Platz ligt op ca. 3 minuten lopen, het metrostation Eisenacher Straße op ca. 4 minuten lopen. De stadsautosnelweg A100 ligt op slechts ongeveer 4 minuten rijden, het langeafstandsstation Berlin Südkreuz is in circa 6 minuten rijden bereikbaar. Vanaf hier zijn er ook snelle verbindingen naar het centrum van Berlijn, naar Potsdamer Platz, naar de Kurfürstendamm en naar veel andere stadsdelen van de hoofdstad.

De woning ligt op het snijpunt van drie bijzonder gewilde buurten - Winterfeldtkiez, Akazienkiez en Bayerisches Viertel. Voor ontspanning en vrije tijd bieden de omliggende groene zones en het nabijgelegen Rudolph-Wilde-Park aantrekkelijke mogelijkheden om te wandelen, te verblijven of voor sportieve activiteiten. Ook de populaire Viktoria-Luise-Platz en de bekende weekmarkt op de Winterfeldtplatz zijn in enkele minuten bereikbaar en kenmerken het bijzondere levensgevoel van de wijk.

De combinatie van stedelijke flair, uitstekende infrastructuur, culturele diversiteit en de grote vraag maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonlocaties van Schöneberg.
- Vloerverwarming
- Royale plafondhoogte van ca. 2,88 m
- Serre
- Moderne badkamer
- Eigen kelderberging
- Keuken van Häcker met Bora kookplaat
- Vaatwasser en wasmachine
We hebben uw interesse gewekt?

Hier op deze pagina vindt u nu de mogelijkheid om contact op te nemen. Voor verdere informatie (afspraken, adres e.d.) hebben wij uw gegevens nodig: naam, voornaam, adres, e-mail, telefoonnummer (vast/mobiel).

Onvolledige aanvragen kunnen wij niet behandelen!!!

Voor alle verdere informatie kunt u ons bellen op het telefoonnummer 0176/61192856.

U wordt begeleid door:
Sebastian Fiedler
De volgende documenten zijn nodig:
- Schufa-verklaring (www.meineschufa.de)
- Vragenlijst voor zelfopgave
- Bewijs van inkomen van de laatste drie maanden
- Verklaring dat er geen huurachterstand is
- WBS woonvergunningbewijs (indien aanwezig/vereist)
- Identiteitsbewijs (in kopie)
- Hetzelfde geldt voor een eventuele borg

Wij informeren u tijdig over mogelijke bezichtigingsafspraken. Hiervoor is het noodzakelijk dat wij over uw volledige contactgegevens beschikken, inclusief een geldig telefoonnummer.

Volg agas.berlin op Instagram of Facebook en wees altijd als eerste op de hoogte!

Slechts een klein deel van onze onroerendgoedobjecten wordt door ons op internet gepresenteerd. Geïnteresseerden kunnen zich via onze website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden voor vastgoed laten registreren. U ontvangt dan vastgoedaanbiedingen voordat deze online worden aangeboden.

Wilt u ook een woning verkopen of verhuren, dan informeren wij u graag discreet en vrijblijvend over uw Mogelijkheden. Op http://www.agas-immobilien.de vindt u diverse referenties en klantbeoordelingen van succesvolle bemiddelingen.

Location