Moderno appartamento di nuova costruzione di 1 stanza con cucina attrezzata in posizione ambita a Schöneberg

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About this dream apartment

Property Description

Al 2° piano di testa del nuovo edificio CASON vi attende questo attraente appartamento di 1 stanza in una posizione ricercata di Berlino-Schöneberg. L'edificio, completato nel 2024, colpisce per la sua elegante facciata in klinker con elementi di design ispirati all'epoca Gründerzeit. Grazie all'ascensore, l'appartamento è comodamente raggiungibile e, come prima occupazione, offre un ambiente abitativo moderno con finiture di alta qualità e comfort abitativo contemporaneo.

Già entrando nell'appartamento, il carattere moderno diventa evidente. Sulla destra si trova il bagno dal design elegante, che convince con una doccia a filo pavimento e finiture di alta qualità.

Dritto davanti a voi si apre la zona giorno e notte dal layout aperto. Le grandi superfici finestrate garantiscono un eccellente ingresso di luce e creano un'atmosfera abitativa accogliente e luminosa. La zona giorno offre spazio sufficiente per vivere, dormire e rilassarsi.

La moderna cucina componibile è armoniosamente integrata nello spazio abitativo ed è già dotata di lavastoviglie e lavatrice. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce inoltre una piacevole sensazione abitativa.

Un punto forte particolare è il giardino d'inverno direttamente adiacente, raggiungibile tramite una porta scorrevole. Unisce ulteriore comfort abitativo con un ambiente protetto per momenti di relax - tutto l'anno.

Nel complesso, questo appartamento offre una riuscita combinazione di comfort abitativo moderno, finiture di alta qualità e posizione attraente nel popolare quartiere berlinese di Schöneberg.
L'immobile si trova in una posizione attraente nel popolare quartiere berlinese di Schöneberg. La Grunewaldstraße è una delle strade più conosciute del distretto e unisce vita urbana a un'eccellente infrastruttura e a brevi spostamenti nella vita quotidiana.

L'area circostante è caratterizzata da affascinanti edifici d'epoca, da una vivace cultura di quartiere e da una vasta gamma di caffè, ristoranti e possibilità di acquisto. Lungo la Grunewaldstraße e nelle strade laterali adiacenti si trovano numerosi negozi per le esigenze quotidiane, piccole boutique e una variegata offerta gastronomica.

La posizione è particolarmente apprezzata per gli eccellenti collegamenti con i trasporti. La stazione della metropolitana Bayerischer Platz è raggiungibile in ca. 3 minuti a piedi, la stazione della metropolitana Eisenacher Straße in ca. 4 minuti a piedi. La tangenziale urbana A100 si trova a soli circa 4 minuti di auto, la stazione ferroviaria a lunga percorrenza Berlin Südkreuz è raggiungibile in circa 6 minuti di auto raggiungibile. Da qui ci sono inoltre rapidi collegamenti verso il centro di Berlino, Potsdamer Platz, Kurfürstendamm e molti altri quartieri della capitale.

L'appartamento si trova al confine di tre quartieri particolarmente richiesti - Winterfeldtkiez, Akazienkiez e Bayerisches Viertel. Per il relax e il tempo libero, le aree verdi circostanti e il vicino Rudolph-Wilde-Park offrono interessanti possibilità per passeggiare, sostare o svolgere attività sportive. Anche il popolare Viktoria-Luise-Platz e il noto mercato settimanale di Winterfeldtplatz sono raggiungibili in pochi minuti e caratterizzano il particolare stile di vita del quartiere.

La combinazione di atmosfera urbana, infrastrutture eccellenti, diversità culturale e alta domanda rende questa posizione una delle zone residenziali più ricercate di Schöneberg.
- Riscaldamento a pavimento
- Generosa altezza dei locali di ca. 2,88 m
- Veranda chiusa
- Bagno moderno
- Cantina privata
- Cucina Häcker con piano cottura Bora
- Lavastoviglie e lavatrice
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Vi assiste:
Sebastian Fiedler
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- Prova di reddito degli ultimi tre mesi
- Certificato di assenza di morosità nell'affitto 
- WBS Wohnberechtigungsschein (se presente/necessario)
- Carta d'identità (in copia)
- Lo stesso vale per un eventuale garante

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