| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 608 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 74 m² |
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.729,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesFamilie-idylle met veel ruimte en nabij het bos van Schwerte-Westhofen
Op een gewilde, rustige locatie in Schwerte-Westhofen wacht deze uitzonderlijk ruime eengezinswoning op u, met veel ruimte voor het hele gezin. Op twee volwaardige woonverdiepingen plus een uitgebouwde zolderverdieping zijn in totaal 9 kamers, twee badkamers en een gastentoilet verdeeld.
Schwerte-Westhofen kenmerkt zich door een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede infrastructuur en een snelle verbinding met autosnelwegen en het openbaar vervoer.
Ideaal voor gezinnen met kinderen, wonen met meerdere generaties of thuiswerken.
De woning werd de afgelopen jaren bewoond door een gezin van vier personen en met veel liefde onderhouden.
De woning is regelmatig gemoderniseerd, ongeveer twintig jaar geleden gedeeltelijk verhoogd en bij die gelegenheid energetisch zeer grondig gerenoveerd.
De woning is altijd in zeer goede staat gehouden.
Om leeftijdsredenen willen wij de woning nu aan nieuwe eigenaars overdragen – een prachtige gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met geschiedenis, substantie en toekomst.
Het pand overtuigt door een hoge energie-efficiëntie, een laag energieverbruik, een lichte sfeer dankzij talrijke grote ramen en doordachte indelingen met meerdere praktische bergruimtes.
De ongeveer 20 jaar geleden verhoogde zolderverdieping werd ingericht als een zelfstandige woonruimte voor de kinderen en biedt extra, veelzijdig te gebruiken ruimte. De gehele vloer in het onderste woongedeelte is voorzien van hoogwaardige fijnsteen tegels.
De woning beschikt over voldoende kelderruimtes, een garage, drie parkeerplaatsen en enkele gebruiks- en hobbyruimtes.
In het bijzonder wacht een prachtige, ruime en met veel toewijding aangelegde tuin op nieuwe eigenaars, met veel ruimte om te spelen, te ontspannen en zich prettig te voelen.
2004: Gedeeltelijke opbouw, 1e fase; energetische renovatie in 2004: ETICS/dakisolatie/fotovoltaïsche installatie/zonnecollectoren/voordeur
2010: Aanbouw van garage met regenwaterput en tuinbewateringssysteem; verwarming omgebouwd van olie naar gas en voortzetting van de energetische renovatie
Aantal verdiepingen 2 (lichte helling)
Badkamer begane grond met douche en bad
Badkamer bovenverdieping met douche
Kamers: 9
Aantal parkeerplaatsen: 3
Aantal garages: 1
Woonkamer, eetkamer, logeerkamer, slaapkamer, huishoudruimte (ook anders te gebruiken),
Op de begane grond hoogwaardige moderne grootformaattegels
Centraal stofzuigsysteem, elektrische rolluiken,
Tuin: regenwaterput met tuinbewateringssysteem
Voorraadkelder, waskelder
Ter bescherming van de inwoners zijn enkele jaren geleden omvangrijke bouwwerkzaamheden aan de snelweg A1 uitgevoerd met als doel de geluidsoverlast voor omwonenden te beperken; deze zijn zeer succesvol verlopen.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak.
Voor verdere vragen staat de dochter van de huiseigenaren, Jessica Kohnen, u graag via het volgende
mobiele nummer ter beschikking: 01735483067
Wij vragen om uw begrip dat bezichtigingen alleen plaatsvinden na overlegging van een actueel financieringsbewijs of een overeenkomstige kapitaalbevestiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit charmante pand bevindt zich op de beste en meest gewilde woonlocatie in de wijk Westhofen van Schwerte.
Het populaire natuurgebied Ebberg en de Ruhr met het Ruhrfietspad zijn snel bereikbaar.
Deze woning wordt daarmee een paradijs voor natuurliefhebbers, joggers, wandelaars, fietsers en gezinnen met kinderen.
Westhofen biedt een aangename mix van rustig wonen en een goede bereikbaarheid. De snelwegen A45 en A1 zijn snel bereikbaar.
Winkelfaciliteiten, kinderdagverblijven, scholen en artsen bevinden zich op enkele minuten afstand.
De nabijheid van de Ruhr, omliggende steden zoals Dortmund, evenals de goede verbindingen met het openbaar vervoer, maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen.
Hier woont u dicht bij de natuur, gezinsvriendelijk en toch uitstekend bereikbaar.
649.000 € Eengezinswoning in Schwerte58239 Schwerte
345.000 € Schwerte-binnenstad: Twee woon- en bedrijfspanden met monumentale bescherming!58239 Schwerte– Schwerte
575.000 € Bouwjaar 2025: twee-onder-een-kapwoning in Geisecke58239 Schwerte– Geisecke
