Published on 08/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 306 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 1031 m² |
|---|
| Purchase price | 497.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,624.18 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Wooncomfort op drie niveaus – veelzijdig, doordacht en hoogwaardig
De totale woonoppervlakte van circa 306,61 m² is verdeeld over drie eenheden, die allemaal een hoge mate van comfort en privacy bieden. Elke woonlaag heeft zijn geheel eigen karakter – verbonden door een lichte, in 2018 volledig gemoderniseerde trappenhal.
De souterrainverdieping · ca. 91,59 m²
Momenteel verhuurd biedt deze wooneenheid een solide basis voor uw investering of de mogelijkheid om er later zelf te gaan wonen. De woning verkeert in goede staat, is functioneel ingedeeld en beschikt over daglicht en directe toegang tot een klein eigen terras met aangrenzende tuin. Kleine moderniseringen kunnen de woon- en huurwaarde verder verhogen.
De begane grond · ca. 120,82 m²
Deze lichte en royaal ingedeelde wooneenheid is ideaal als hoofdwoning. Een geslaagde combinatie van open woonruimtes, rustige slaapkamers en directe toegang tot het zonneterras met uitzicht op de verzorgde tuin creëert een hoogwaardig woongevoel. De staat is zeer goed onderhouden, met hoogwaardige vloerafwerkingen zoals parket, tegels en kurk.
Zolderverdieping · ca. 94,20 m²
Een hoogtepunt voor individualisten. In 2018 volledig nieuw en stijlvol uitgebouwd, presenteert de zolderverdieping zich lichtovergoten, modern en open. Met hoogwaardige isolatie, nieuwe ramen, zichtbare balken en een helder architectonisch concept is deze verdieping niet alleen geschikt als wooneenheid, maar ook als seminarruimte, atelier, yogastudio, therapiecentrum of exclusieve studio. Het weidse uitzicht door de royale raamoppervlakken inspireert – dag na dag.
Conclusie
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning met talloze mogelijkheden?
Moet het huis een solide basis hebben en wonen en werken onder één dak kunnen combineren?
Geeft u de voorkeur aan de rustige, landelijke idylle met tegelijkertijd de nabijheid van belangrijke grotere steden zoals Göttingen en Kassel?
Dan moet u dit huis bekijken. Bel mij, ik verheug me erop het samen met u te bezichtigen!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
