Published on 27/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1423 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 831.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
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Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte mit großem Gestaltungspotential?
Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wer den Charme älterer Immobilien schätzt und seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte, findet in diesem Wohnhaus die ideale Grundlage. Das um 1900 errichtete Gebäude
bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m2, verteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder zukünftige
Projekte.
Die Immobilie bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung und eröffnet viel Raum, eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit einer Wohneinheit zur Vermietung – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 65 m2 Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer,
das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit ca. 54 m2 Wohnfläche. Diese umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet
ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit rund 119 m2 Wohnfläche zusammenzuführen. So entsteht ein familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen – vom
großzügigen Spielzimmer bis hin zu einem eigenen Schlafzimmer für jedes Kind.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große Garten, der viel Platz bietet, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ob spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder die
Verwirklichung eigener Gartenideen – hier sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.
Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für weitere individuelle Projekte.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines älteren Hauses erkennen und den besonderen Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen. Mit Kreativität und
handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause mit Persönlichkeit – ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
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