Frisch renoviert & Top-Lage: 1-Zi-Wohnung (42m²) mit EBK, Balkon & TG – Foto 1
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Frisch renoviert & Top-Lage: 1-Zi-Wohnung (42m²) mit EBK, Balkon & TG

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.74078 Heilbronn – NeckargartachBaden-Württemberg
Kale huur
600 €
Woonkamer
42 m²
kamers
1
TraumImmo ID: FNCWQV5
Partner-ID: 5tf8cb

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Herr Fröhlich

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.42 m²
Bouwjaar1993
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers1
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
ParkerenBalkon

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeVolledig gerenoveerd
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte4 m²
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

D
110 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur600 €
Dienstkosten50 €
Verwarmingskosten100 €
Totale huur750 €
Deposito1500€
Prijs per m217,86 €/m²

Over dit appartement

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit oder für länger! Diese schöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² optimal aufgeteilten Wohnkomfort. Sie besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum, einen gemütlichen Balkon zum Entspannen sowie ein frisch modernisiertes Wohngefühl. Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Neuer Fußbodenbelag, neue Küche, neue Sanitärkörper im Bad
Schlafbereich abgetrennt
TG Platz gut zu beparken
Keller mit Stromanschluss für E-Bike


Overige gevallen

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Ingenieure, Consultants, Expats oder Gastwissenschaftler, die temporär oder langfristig im Raum Heilbronn/Neckarsulm arbeiten.


Locatie

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Die Wohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Wohngebiet „Im Falter“ in Heilbronn-Neckargartach.
Das absolute Highlight für Berufstätige: Die Mikrolage zum neuen IPAI-Baugebiet (Innovation Park Artificial Intelligence) in den Böllinger Höfen ist unschlagbar. Sie erreichen das IPAI-Gelände in knapp 1 km – ideal, um das Auto in der Tiefgarage stehenzulassen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Arbeit zu gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (A6) und die Heilbronner Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

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