Nieuw licht dakappartement met moderne verwarmingstechniek in het energiebesparende huis Bonn-Endenich

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Hoge verwarmingskosten? – Nee bedankt! Nieuwe, goed ingedeelde eigendomswoning met moderne verwarmingsinstallatie in KfW 55-standaard op een gewilde woonlocatie in Bonn-Endenich.
Onmiddellijk te betrekken - Nieuwe eigendomswoning door optopping van een meergezinswoning op een gewilde locatie in Bonn-Endenich met moderne techniek in een gewilde woonomgeving. Door de hoogwaardige buitenisolatie, de 3-voudige beglazing van de ramen en de moderne verwarming met op de woning afgestemde warmtepompen in combinatie met vloerverwarming zullen hier zeer lage energie- resp. servicekosten ontstaan. De warmtepompen hebben ook voor de zomer een koel功能 om te temperen en voor de warmwaterbereiding overeenkomstig de persoonlijke behoefte. Iedere gebruiker kan met zijn warmtepomp naar persoonlijke behoeften verwarmen/koelen en verrekent zijn kosten rechtstreeks met de leverancier van zijn keuze. Hierdoor worden de kosten van een servicebedrijf voor de afrekening van de verwarmingskosten bespaard. Bij de conceptie van het gebouw is bijzondere waarde gehecht aan gunstige exploitatie- en vervolgkosten. Naast het bijzondere verwarmingssysteem zijn daarom ook geen liften aanwezig. De goede energiestandaard wordt ook gedocumenteerd door de energiecertificaten met klasse A+. De nieuwe woningen op de zolderverdieping zijn volgens de KfW 55-standaard gerealiseerd. De woningen zijn teruggebracht tot op het metselwerk. Gedeeltelijk is de indeling van de bestaande woningen gewijzigd. De zolderverdieping is door optopping van het bestaande gebouw met plat dak volledig nieuw ontstaan. Alle leidingen voor elektra, verwarming en sanitair zijn volledig vernieuwd. Eveneens hebben de woningen een nieuwe dekvloer met goede geluidsisolerende waarden gekregen. Alle ruimtes worden verwarmd resp. getemperd met een moderne vloerverwarming met afzonderlijke ruimtebesturing, afgestemd op het persoonlijke welzijn, door de moderne warmtepompen. Ook de warmwatervoorziening wordt kostenefficiënt door de warmtepompen uitgevoerd. U kunt via de aanwezige 2 stroommeters per woning gebruikmaken van de gunstige stroom voor warmtepompen. Een eerlijke betaling van de verwarmingskosten is gegarandeerd. Eveneens zijn de vloerbedekkingen, tegels, deuren, sanitaire voorzieningen (zoals royale douches met aantrekkelijke douchecabines) en schilderwerk volledig vernieuwd. Elke woning beschikt naast de badkamer over een gastentoilet resp. een extra doucheruimte. De balkons hebben aantrekkelijke glazen balustrades gekregen, die het wooncomplex een mooie uitstraling geven.
De afzonderlijke woningen zijn voorzien van aantrekkelijke hoogwaardige Uitgerust met tegels en hoogwaardige eiken parketvloeren resp. hoogwaardige vinylvloeren. Door de hoogwaardige sanering en de interessante, gewilde ligging is een hoge woonkwaliteit aanwezig. Bij elke woning hoort een ruime kelderruimte. Eveneens zijn er een wasruimte, droogruimte alsook een fietsenruimte aanwezig.

Het aanbod betreft appartement 16 op de 3e verdieping = zolderverdieping van huis 11. Het appartement is een volledige nieuwbouw. Het bestaat uit de aantrekkelijke woonruimte met toegang tot de gedeeltelijk overdekte loggia. Tegenover de woonruimte is de keuken met berging geplaatst. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime ouderslaapkamer, de mooie kinderkamer/kantoor, de moderne doucheruimte met raam, het gastentoilet alsook de berging.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 82,58 m². Boven het appartement bevindt zich bovendien een opslagzolder.
Internetverbindingen: Vandaag de dag is goede internetprestatie belangrijk voor het wooncomfort.
Het object kan bijvoorbeeld via Net Cologne worden voorzien van internet via de kabeltechniek met tot 1.000 Mbit download en 100 Mbit upload. Eveneens is een glasvezelaansluiting aanwezig

Location