***EERSTE BETREKKING NA MODERNISERING – STIJLVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET DAGLICHTBAD IN DU-NEUDORF***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objectbeschrijving:

Welkom in uw nieuwe thuis in de populaire wijk Neudorf in Duisburg!
Dit hoogwaardig gemoderniseerde 3-kamerappartement combineert de charme van een goed onderhouden oud gebouw met hedendaags wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning uit 1950 en wordt voor het eerst betrokken na een uitgebreide modernisering.
Op circa 72 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met een lichte woonkamer, twee verdere kamers, een aparte keuken en een stijlvolle badkamer met daglicht en een XXL-inloopregendouche. Een gezellig balkon biedt extra ruimte om te ontspannen. Dankzij drie kamers van vergelijkbare grootte is het appartement ook optimaal geschikt als gedeelde woning.
In het kader van de uitgebreide modernisering is het appartement technisch en optisch aangepast aan een hedendaagse standaard. Het resultaat is een moderne woning die zonder renovatiewerkzaamheden direct kan worden betrokken.
________________________________________
Voorzieningen & highlights:

✅ Eerste bewoning na uitgebreide modernisering
✅ 3 kamers (ca. 72 m² woonoppervlak); ook optimaal geschikt als gedeelde woning
✅ Aankoop zonder courtage
✅ Moderne badkamer met daglicht en gelijkvloerse XXL-regendouche
✅ Volledig nieuwe badkamer inclusief nieuwe waterleidingen
✅ Vernieuwde elektrische installatie
✅ Hoogwaardige klik-vinylvloer in moderne houtlook
✅ Schildersvlies in alle woonruimtes
✅ Gezellig balkon
✅ Eigen kelderruimte
✅ Gemeenschappelijke was- en droogruimte
✅ Sinds 2024 milieuvriendelijke stadsverwarming

Furnishing

Opmerking over de foto's en de inrichting:

De in deze advertentie gepubliceerde foto's tonen echte, actuele opnamen van het appartement.
De afgebeelde meubels en inrichting bevinden zich momenteel daadwerkelijk in het appartement en zijn niet digitaal toegevoegd.
De inrichting is bewust gekozen om u een beter ruimtegevoel en mogelijke inrichtingsideeën te geven.
Uiteraard wordt het appartement in het kader van de verkoop volledig ontruimd en vrij van bewoners opgeleverd.

Other

Dit gemoderniseerde appartement in eigendom overtuigt door een geslaagde combinatie van hoogwaardige voorzieningen, tijdloos design en een van de populairste woonlocaties van Duisburg.
Of het nu als nieuwe woning of als waardevast vastgoedbelegging is – hier koopt u een instapklare woning met duurzame verwarmingstechniek, modern wooncomfort en uitstekende infrastructuur.
________________________________________
📞 Interesse gewekt? Maak nu een persoonlijke bezichtigingsafspraak!

Location

Location description

Ligging – Duisburg-Neudorf:

Duisburg-Neudorf behoort al jaren tot de populairste woonlocaties van de stad. De combinatie van stedelijk leven, korte afstanden en talrijke groenvoorzieningen maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk.
De Universiteit Duisburg-Essen, de dierentuin van Duisburg, de Kaiserberg en talrijke cafés, restaurants en winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.:

Hoogtepunten van de ligging:

•Universiteit Duisburg-Essen binnen enkele minuten bereikbaar
•Zeer goede verbinding met de A3, A40 en A59
•Centraal station en binnenstad snel bereikbaar
•Winkelmogelijkheden, artsen en horeca in de directe omgeving
•Populaire woonwijk met grote vraag