FLUR
BADEZIMMER
FLUR
SCHLAFZIMMER
SCHLAFZIMMER
KINDERZIMMER-/ARBEITSZIMMER
KINDERZIMMER-/ARBEITSZIMMER
KÜCHE
KÜCHE
WOHNZIMMER
WOHNZIMMER
BALKON
AUßENANSICHT
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Selling Price | 199.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,775.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gayrimenkul açıklaması:
Popüler Duisburg semti Neudorf’daki yeni evinize hoş geldiniz!
Bu yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş 3 odalı kat mülkiyetli daire, bakımlı eski yapı cazibesini çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor. Daire, 1950 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın 2. katında yer almakta ve kapsamlı modernizasyon sonrası ilk kullanım durumundadır.
Yaklaşık 72 m² yaşam alanında; aydınlık bir oturma alanı, iki ek oda, ayrı bir mutfak ve XXL zemin seviyesinde duşlu şık, gün ışığı alan bir banyo içeren iyi düşünülmüş bir oda düzeni sizi bekliyor. Rahat bir balkon dinlenmek için ek alan sunuyor. Üç benzer büyüklükte oda sayesinde daire, ortak öğrenci evi olarak da idealdir.
Kapsamlı modernizasyon kapsamında daire teknik ve görsel açıdan çağdaş bir standarda getirildi. Sonuç, tadilat gerektirmeden hemen taşınılabilecek modern bir evdir.
________________________________________
Donanım ve öne çıkan özellikler:
✅ Kapsamlı modernizasyon sonrası ilk kullanım
✅ 3 oda (yaklaşık 72 m² yaşam alanı); ortak öğrenci evi olarak da ideal
✅ Komisyonsuz satın alma
✅ Zemin seviyesinde XXL yağmur duşlu modern, gün ışığı alan banyo
✅ Yeni su tesisatı dahil tamamen yeni banyo
✅ Yenilenmiş elektrik tesisatı
✅ Modern ahşap görünümlü yüksek kaliteli klik vinil zemin
✅ Tüm yaşam alanlarında boyacı elyafı duvar kaplaması
✅ Rahat balkon
✅ Özel kiler
✅ Ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası
✅ 2024’ten beri çevre dostu merkezi ısıtma sistemi
Fotoğraflar ve mobilyalar hakkında not:
Bu ilanda yayımlanan fotoğraflar dairenin gerçek ve güncel görüntüleridir.
Gösterilen mobilyalar ve döşeme eşyaları şu anda gerçekten dairede bulunmakta olup dijital olarak eklenmemiştir.
Mobilyalar, size daha iyi bir mekân hissi ve olası yerleşim fikirleri sunmak amacıyla bilinçli olarak seçilmiştir.
Elbette daire satış kapsamında tamamen boşaltılmış ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.
Bu modernize edilmiş kat mülkiyetli daire; yüksek kaliteli donanım, zamansız tasarım ve Duisburg’un en popüler yerleşim bölgelerinden birinin başarılı birleşimiyle etkileyicidir.
İster yeni bir ev ister değeri istikrarlı bir yatırım olarak – burada sürdürülebilir ısıtma teknolojisine, modern yaşam konforuna ve mükemmel altyapıya sahip, taşınmaya hazır bir gayrimenkul edinirsiniz.
________________________________________
📞 İlginizi çekti mi? Şimdi kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum – Duisburg-Neudorf:
Duisburg-Neudorf, yıllardır şehrin en popüler yerleşim bölgelerinden biri sayılmaktadır. Kentsel yaşam, kısa mesafeler ve çok sayıda yeşil alanın birleşimi, bu semti özellikle cazip kılmaktadır.
Duisburg-Essen Üniversitesi, Duisburg Hayvanat Bahçesi, Kaiserberg ile çok sayıda kafe, restoran ve alışveriş imkânı yakın çevrede bulunmaktadır.:
Konumun öne çıkan özellikleri:
•Duisburg-Essen Üniversitesi’ne birkaç dakika içinde ulaşım
•A3, A40 ve A59 otoyollarına çok iyi bağlantı
•Ana tren istasyonuna ve şehir merkezine hızlı ulaşım
•Alışveriş imkânları, doktorlar ve gastronomi olanakları doğrudan çevrede
•Yüksek talep gören popüler yerleşim bölgesi
