| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 3166 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 1.800.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer aantrekkelijke commerciële vastgoedlocatie in Detmold, gebouwd in 2007, die ideaal geschikt is als langetermijninvestering of als eigen gebruikte locatie. Het object is momenteel volledig verdeeld over twee solvabele huurders en genereert betrouwbare huurinkomsten. Door de indeling in twee afzonderlijke eenheden biedt het vastgoed de eigenaar een uitstekende risicospreiding (split-risk).
Het goed onderhouden gebouw valt op door zijn moderne architectuur en uitstekende zichtbaarheid. De ligging aan een drukke weg met directe toegang via een rotonde garandeert de gevestigde bedrijven optimale zichtbaarheid en bezoekersfrequentie.
Het betreft een perceel in eigendom. Er is geen erfpacht van toepassing.
Het circa 3.000 m² grote commerciële perceel biedt met 27 ruime klantenparkeerplaatsen en 4 opvallende vlaggenmasten de beste voorwaarden voor een bloeiende bedrijfsvoering.
Kenmerken & highlights
Bouwjaar: 2007 (moderne staat, geen renovatieachterstand)
Oppervlakte: ca. 850 m² totale gebruiksoppervlakte (verdeeld over 2 huureenheden)
Etalage: Indrukwekkende 30 meter brede glazen gevel (uitstekende reclamewerking)
Ruimtehoogte: Royale plafondhoogte van 4,60 m voor een lichte, open ruimtelijke beleving
Zonwering: Hoogwaardige Warema-lamellenraffstores (aan de buitenzijde)
Infrastructuur: 3x kantoorruimtes, 2x keuken, 4x toiletvoorzieningen
Verwarming: Efficiënte gasverwarming
Buitenruimte: 27 eigen parkeerplaatsen op een verhard terrein
Economische kerngegevens (Financials)
Jaarlijkse netto koude huur (JNKM): ca. 96.000,– €
Courtage: 0 % – De verkoop vindt absoluut courtagevrij, rechtstreeks van de eigenaar plaats!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfsobject bevindt zich op een strategisch optimale en verkeersgunstige locatie in Detmold. De directe aansluiting op het plaatselijke verkeersnet en de ligging aan een drukke hoofdverkeersader garanderen de huurders een eersteklas bereikbaarheid voor klanten en leveranciers uit het gehele district Lippe en daarbuiten.
