| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2007 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 3166 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 1.800.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un inmueble comercial muy atractivo, construido en 2007 en Detmold, ideal como inversión de capital a largo plazo o como inmueble para uso propio. Actualmente, el inmueble está completamente dividido entre dos inquilinos solventes y genera ingresos de alquiler fiables. Gracias a la división en dos unidades independientes, el inmueble ofrece al propietario una excelente diversificación del riesgo (Split-Risk).
El cuidado edificio destaca por su arquitectura moderna y su excelente visibilidad. La ubicación en una carretera muy frecuentada, con acceso directo a través de una rotonda, garantiza a las empresas establecidas una visibilidad y afluencia óptimas.
Se trata de un terreno en propiedad. No existe ningún derecho de superficie.
El terreno comercial de aproximadamente 3.000 m² ofrece, con 27 amplias plazas de aparcamiento para clientes y 4 llamativos mástiles para banderas, las mejores condiciones para una actividad próspera.
Características del equipamiento y aspectos destacados
Año de construcción: 2007 (estado moderno, sin necesidad de reformas acumuladas)
Superficie: aprox. 850 m² de superficie útil total (dividida en 2 unidades de alquiler)
Escaparates: Impresionante fachada acristalada de 30 metros de ancho (excelente efecto publicitario)
Altura de las estancias: Generosa altura de techo de 4,60 m para una sensación espacial luminosa y abierta
Protección solar: Estores venecianos exteriores de lamas Warema de alta calidad
Infraestructura: 3x despachos, 2x cocinas, 4x instalaciones sanitarias
Calefacción: Calefacción de gas eficiente
Zona exterior: 27 plazas de aparcamiento propias para turismos en un área pavimentada
Datos económicos (Financials)
Alquiler neto anual sin gastos adicionales (JNKM): aprox. 96.000,– €
Comisión: 0 % – ¡La venta se realiza absolutamente sin comisión directamente del propietario!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial se encuentra en una ubicación estratégicamente óptima y con excelentes conexiones de transporte en Detmold. La conexión directa a la red de transporte local, así como su ubicación junto a una arteria principal muy transitada, garantizan a los inquilinos una accesibilidad de primera clase para clientes y proveedores de todo el distrito de Lippe y más allá.
