1785374084_a06cfe.jpg
1785374097_b3ec8c.jpg
1785374109_907f27.jpg
1785374121_b8bc87.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787162961_501823d.jpg
| kamers | 20 |
|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis is opgedeeld in twee afzonderlijke gedeelten: Aan de linkerzijde bevinden zich drie verhuurde wooneenheden met een totale jaarlijkse netto koude huur van 17.556 . De rechterhelft van het huis wordt momenteel door de eigenaar bewoond en biedt op ca. 189 m² woonoppervlak, verdeeld over tien kamers, het karakter van een ruime eengezinswoning. Een uitgestrekte tuin evenals een grote, volledig omheinde parkeerplaats maken het aantrekkelijke aanbod compleet. Het perceel biedt extra ontwikkelingspotentieel: Volgens een eerste inschatting zouden aan beide zijden van het bestaande gebouw twee extra gebouwen kunnen worden gerealiseerd. De concrete bebouwingsmogelijkheden dienen door de koper te worden gecontroleerd. < br > < br > Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen: < br > - in 2016 werd het meergezinsgebouw grondig gerenoveerd en tot op de basispleister volledig gestript < br / >
- in het kader van de grondige renovatie werden in 2016 de volledige elektrische installatie en de zekeringkasten vernieuwd < br / >
- in 2016 werden alle waterleidingen volledig vernieuwd < br / >
- de gevel werd in 2025 volledig vernieuwd < br / >
- de warmwatervoorziening gebeurt in het gehele meergezinsgebouw via doorstroomverwarmers < br / >
- de begane grond beschikt over vloerverwarming en een hoogwaardige dekvloer < br / >
- alle ramen van het meergezinsgebouw werden in 2000 vernieuwd < br / >
- de verwarming van het meergezinsgebouw gebeurt uitsluitend via stadsverwarming van aanbieder Uniper < br / >
- het dak van het meergezinsgebouw werd in 1996 volledig vernieuwd < br / >
- de drie verhuurde wooneenheden genereren een jaarlijkse netto koude huur van in totaal 17.556 < br / >
- en nog veel meer ... < br > < br > < br > Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! < br > < br > Niets geschikts gevonden? Meer dan 1.500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de. < br > < br > Zelf een vastgoedobject op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Wilt u een vastgoedobject laten schatten?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis schatting, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe geen energiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energiecertificaat te laten opstellen en voor te leggen. ***
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
centraal gelegen, goede bereikbaarheid, nabijgelegen groen- en recreatiegebieden
990.000 € VERZORGDE BELEGGINGSOBJECT MET FACTOR 17,245896 Gelsenkirchen
699.000 € WONEN MET VERHUURDE EENHEDEN EN BOUWPOTENTIEEL45896 Gelsenkirchen
490.000 € ATTRACTIEVE INVSTERINGSKANS MET FACTOR 16,545881 Gelsenkirchen
