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| habitaciones | 20 |
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| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
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| Precio de compra | 699.000 € |
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Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa se divide en dos áreas independientes: en el lado izquierdo se encuentran tres unidades residenciales alquiladas, con unos ingresos netos anuales por alquiler, sin gastos, de un total de 17.556 . La mitad derecha de la casa está actualmente ocupada por el propietario y ofrece, en aprox. 189 m² de superficie habitable distribuidos en diez habitaciones, el carácter de una espaciosa vivienda unifamiliar. Un amplio jardín y un gran aparcamiento completamente vallado completan esta atractiva oferta. La parcela ofrece además potencial de desarrollo: según una primera valoración, podrían construirse dos edificios adicionales a ambos lados del edificio existente. El comprador deberá comprobar la edificabilidad concreta. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - en 2016, el edificio plurifamiliar fue sometido a una rehabilitación integral y completamente vaciado hasta el enfoscado base < br / >
- en el marco de la rehabilitación integral, en 2016 se renovaron toda la instalación eléctrica y los cuadros eléctricos < br / >
- en 2016 se renovaron por completo todas las tuberías de agua < br / >
- la fachada fue completamente renovada en 2025 < br / >
- el suministro de agua caliente se realiza en todo el edificio plurifamiliar mediante calentadores instantáneos < br / >
- la planta baja dispone de calefacción por suelo radiante y un pavimento de solera de alta calidad < br / >
- todas las ventanas del edificio plurifamiliar fueron renovadas en el año 2000 < br / >
- la calefacción del edificio plurifamiliar se realiza exclusivamente mediante calefacción urbana del proveedor Uniper < br / >
- el tejado del edificio plurifamiliar fue completamente renovado en 1996 < br / >
- las tres unidades residenciales alquiladas generan unos ingresos netos anuales por alquiler, sin gastos, de un total de 17.556 < br / >
- y mucho más... < br > < br > < br > ¿Está interesado? ¡Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita sin compromiso! < br > < br > ¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 ofertas adicionales en betterhomes.de. < br > < br > ¿Quiere comercializar usted mismo una propiedad?
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*** Hasta el momento no se dispone de certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente sin demora un certificado energético. ***
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699.000 € VIVIENDA CON UNIDADES ALQUILADAS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN45896 Gelsenkirchen
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