Ankleidezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Terasse
Küche
DG
Aussenansicht
Gäste WC
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe 1. OG
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachgeschoß
1.OG
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 179 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2001 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 444.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,580.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit charmante rijtjeshoekhuis uit 2001 overtuigt door
zijn goed onderhouden en gerenoveerde staat evenals een royale
woonoppervlakte van ca. 124 m² op een perceel van 179 m².
Als rijtjeshoekhuis profiteert u van meer privacy,
en een bijzonder lichte woonsfeer.
De rustige, gezinsvriendelijke ligging in Elliehausen – een van de
populairste stadsdelen van Göttingen – maakt het object ideaal voor
gezinnen en natuurliefhebbers.
Het rijtjeshoekhuis bevindt zich in een grondig gerenoveerde en uiterst goed onderhouden staat en kan zonder verdere renovatiewerkzaamheden onmiddellijk worden betrokken.
Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de hoogwaardige inbouwkeuken met een nieuwwaarde van ca. 20.000 €. De keuken wordt volledig uitgerust overgedragen en is voorzien van hoogwaardige Siemens-elektroapparaten. Daaronder valt onder andere een geïntegreerde volautomatische koffiemachine met een oorspronkelijke aanschafwaarde van ca. 2.000 €. Bij de selectie van de inrichting is bijzondere waarde gehecht aan kwaliteit, functionaliteit en modern design.
Extra bergruimte biedt de zolder, die zich ideaal leent als praktische opslagruimte voor seizoensgebonden spullen, koffers of huishoudelijke artikelen.
De woning is op wezenlijke punten grondig gemoderniseerd en presenteert zich in een eigentijdse en goed onderhouden staat.
**De volgende moderniseringen werden in 2025 uitgevoerd:**
* Vernieuwing van de elektriciteitskast (zekeringkast)
* Modernisering van de badkamer
* Vernieuwing van de tegels in de woonruimte
* Vernieuwing van de verwarmingsinstallatie
* Gedeeltelijke vernieuwing van de vloerbedekkingen
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Elliehausen ligt aan de zuidelijke rand van Göttingen en biedt het
beste van twee werelden: landelijke rust met directe toegang tot de natuur
en tegelijkertijd korte afstanden naar de universiteitsstad Göttingen met
har volledige infrastructuur. Winkelmogelijkheden, scholen
en kinderdagverblijven zijn goed bereikbaar. De aansluiting op de A7
maakt snelle verbindingen naar Hannover en Kassel mogelijk.
