Ankleidezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Terasse
Küche
DG
Aussenansicht
Gäste WC
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe 1. OG
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachgeschoß
1.OG
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 179 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2001 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 444.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,580.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch
seinen gepflegten und sanierten Zustand sowie eine großzügige
Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem Grundstück von 179 m².
Als Reihenendhaus in der Reihe profitieren Sie von mehr Privatsphäre,
und einem besonders hellen Wohngefühl.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Elliehausen – einem der
beliebtesten Stadtteile Göttingens – macht das Objekt ideal für
Familien und Naturliebhaber.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem umfassend sanierten und äußerst gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von ca. 20.000 €. Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben und ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehört unter anderem ein integrierter Kaffeevollautomat mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von ca. 2.000 €. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernes Design gelegt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich ideal als praktische Abstellfläche für saisonale Gegenstände, Koffer oder Haushaltsutensilien eignet.
Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
**Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 2025 durchgeführt:**
* Erneuerung des Elektrokastens (Sicherungskasten)
* Modernisierung des Badezimmers
* Erneuerung der Fliesen im Wohnbereich
* Erneuerung der Heizungsanlage
* Teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
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Elliehausen liegt am südlichen Rand von Göttingen und bietet das
Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe mit direktem Zugang zur Natur
und gleichzeitig kurze Wege in die Universitätsstadt Göttingen mit
ihrer vollständigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A7
ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und Kassel.
