| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.754,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit altijd goed onderhouden appartement (bouwjaar ca. 1900), vergelijkbaar met een twee-onder-een-kapwoning, is met veel oog voor detail voortdurend gemoderniseerd en biedt hedendaags wooncomfort.
Een royale indeling strekt zich uit over ca. 118 m² woonoppervlak op de begane grond en eerste verdieping. Dit ruimteaanbod wordt aangevuld met praktische bergruimte op de zolder.
Begane grond:
- hal met garderobe en op maat gemaakte kast
- gastentoilet
- grote badkamer met daglicht, hoekbad en volop ruimte voor wasmachine en droger
- woonkamer met grote ramen en de mogelijkheid om een kachel aan te sluiten
- lichte woonkeuken in landelijke stijl
- koude serre
1e verdieping:
- toilet met douche
- slaapkamer met twee ramen
- extra kamer met twee ramen, individueel te gebruiken als kantoor, gasten- of kinderkamer
- bergruimte met technische installaties
Een hoogtepunt van deze woning is de royale tuin. Hier geniet men van maximale privacy zonder nieuwsgierige blikken van buren.
Het paviljoen en de ligplaats nodigen uit om hier ontspannen uren door te brengen.
De koude serre vergroot de woonruimte van het vroege voorjaar tot laat in de herfst.
Een ruime dubbele garage zorgt voor het veilig stallen van voertuigen en kan ideaal worden gebruikt als extra opslagruimte voor tuinbenodigdheden.
De woning verkeert in zeer goede staat. In de loop der jaren is deze uitgebreid gemoderniseerd (kunststof ramen met 2-laags warmte-isolerende beglazing, voordeur, witte binnendeuren, vloerafwerkingen, sanitaire voorzieningen, gas-condensatieketel, micro-PV-installatie, dakconstructie inclusief dakbedekking, dubbele garage, hoogwaardige tuinaanleg, koude serre).
Dit appartement biedt het woongevoel van een huis:
- eigen voordeur
- grote tuin (exclusief bijzonder gebruiksrecht voor dit appartement)
- geen kosten voor een beheerder van de vereniging van eigenaars
- efficiënte gas-condensatieketel (voorziet uitsluitend dit appartement van warmte)
- micro-PV-installatie (600 watt) om vanaf de eerste dag de stroomkosten te verlagen
Onafhankelijkheid en zelfstandigheid staan hier hoog in het vaandel.
Neem gerust per e-mail via het vastgoedportaal of telefonisch contact op via 0152 27456474.
Voor wat betreft de water- en energievoorziening, de schoorsteen en de satelliettechniek bestaan er duidelijke, notarieel dan wel kadastraal vastgelegde regelingen.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats en dus zonder makelaarscourtage voor de koper.
Neem gerust per e-mail via het vastgoedportaal of telefonisch via 0152 27456474 contact op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in het gemeentelijk gebied Postau (niet ver van de snelwegaansluiting A92 Wörth/Isar en de Bundesstraße B15n) is ideaal om in een handomdraai Dingolfing, Landshut of Regensburg te bereiken.
Hier woont men graag. Een vriendelijke buurt gecombineerd met absolute nabijheid van de natuur. Bossen, veld- en fietspaden zorgen voor levenskwaliteit direct voor de deur.
