QI: Hämelerwald - Gemoderniseerd rijtjeshuis met wellnessruimte, PV-installatie, tuin en carport – Foto 1

QI: Hämelerwald - Gemoderniseerd rijtjeshuis met wellnessruimte, PV-installatie, tuin en carport

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.31275 Lehrte / HämelerwaldNiedersachsen
Aankoopprijs
390.000 €
Woonkamer
138 m²
kamers
6
TraumImmo ID: FV9YPK5
Partner-ID: 526994451

Gepubliceerd op 04/06/2026 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.138 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers2
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel180 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs390.000 €
Prijs per m22.826,09 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit gemoderniseerde tussenrijtjeshuis verwelkomt zijn bewoners met een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond opent zich een royale woon- en eetruimte met fijn afgewerkte muren en hoogwaardige vinylvloer. De grote keuken met moderne inbouwkeuken vormt het middelpunt van het dagelijks leven en nodigt uit tot gezamenlijke momenten. Een stijlvol vernieuwd gastentoilet completeert het ruimteaanbod.

Via de grote ramen bereikt men het liefdevol vormgegeven terras, waarvan de geïntegreerde verlichting sfeervolle avonden creëert. De elektrische zonwering zorgt voor aangename schaduw en de tuin met ondoorzichtige heg biedt privacy. Een klein zwembad op een stevige fundering, een wateraansluiting voor de bewatering en een robotmaaier maken van de buitenruimte een ontspannen toevluchtsoord.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers evenals een gemoderniseerde badkamer met badkuip en aparte doucheruimte. De zolder biedt 2 ruimtes en daarmee extra plek voor thuiswerk, gasten of hobby's en beschikt over een kleine fitness- en ontspanningszone.

De volledige kelder vergroot het huis met twee veelzijdige ruimtes. De ene dient als technisch centrum met fotovoltaïsche installatie van vijf kilowatt, een opslag van ongeveer tien kilowatt, huiszekering en voorbereide wc-installatie. De tweede ruimte is een privé wellnessruimte met stoom- en droge sauna, wijnopslag, fitnesszone en rustruimte. Nieuwe kelderramen uit 2024 zorgen voor een aangenaam klimaat.

Een carportplaats direct bij het huis vergemakkelijkt het dagelijks leven en beschermt het voertuig betrouwbaar.

Dit thuis combineert moderne uitrusting, energie-efficiëntie, comfort en privacy tot een harmonieus geheel dat mensen aanspreekt die waarde hechten aan kwaliteit en een ontspannen levensgevoel.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Lehrte / Hämelerwald

Alle lijsten in Lehrte / Hämelerwald
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen