QI: Hämelerwald - منزل صفّي مُحدَّث مع منطقة عافية، ونظام كهروضوئي، وحديقة وموقف سيارات مغطى – الصورة 1

QI: Hämelerwald - منزل صفّي مُحدَّث مع منطقة عافية، ونظام كهروضوئي، وحديقة وموقف سيارات مغطى

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31275 Lehrte / HämelerwaldNiedersachsen
سعر البيع
390.000 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: FV9YPK5
معرف الشريك: 526994451

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض180 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع390.000 €
سعر المتر المربع2,826.09 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يستقبل هذا المنزل الأوسط ضمن صفّ منازل سكانه بأجواء دافئة وترحيبية. في الطابق الأرضي، تنفتح منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام بجدران معالجة بالمعجون الناعم وأرضية من الفينيل عالية الجودة. يشكّل المطبخ الكبير المزود بمطبخ مدمج حديث محور الحياة اليومية ويدعو إلى قضاء لحظات مشتركة. كما تكمل دورة مياه الضيوف المُجددة بأناقة توزيع المساحات.

ومن خلال النوافذ الكبيرة يمكن الوصول إلى التراس المصمم بعناية، حيث تخلق الإضاءة المدمجة أمسيات ذات أجواء مميزة. وتوفر المظلة الكهربائية ظلاً مريحاً، بينما تمنح الحديقة ذات السياج الكثيف الخصوصية. كما يحوّل مسبح صغير على أساس ثابت، ووصلة مياه للري، وروبوت جزّ العشب، المساحة الخارجية إلى ملاذ مريح.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مريحة، بالإضافة إلى حمّام مُحدَّث مع حوض استحمام ومنطقة دش منفصلة. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفتين، وبالتالي مساحة إضافية للعمل من المنزل أو للضيوف أو الهوايات، كما يضم منطقة صغيرة للياقة البدنية والاسترخاء.

يوسّع القبو الكامل مساحة المنزل بإضافة غرفتين متعددتي الاستخدامات. تُستخدم إحداهما كمركز تقني يضم نظاماً كهروضوئياً بقدرة خمسة كيلوواط، وبطارية تخزين بسعة نحو عشرة كيلوواط، وتأمينات المنزل، وتجهيزاً لتركيب دورة مياه. أما الغرفة الثانية فهي منطقة عافية خاصة تضم ساونا بالبخار وساونا جافة، ومستودعاً للنبيذ، ومنطقة للياقة البدنية ومنطقة للراحة. وتوفر نوافذ القبو الجديدة من عام 2024 مناخاً مريحاً.

يسهّل موقف السيارات المغطى الموجود مباشرة بجوار المنزل الحياة اليومية ويحمي السيارة بشكل موثوق.

يجمع هذا المنزل بين التجهيزات الحديثة وكفاءة الطاقة والراحة والخصوصية في صورة متناغمة، تجذب الأشخاص الذين يقدّرون الجودة وإحساساً بالعيش الهادئ.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lehrte / Hämelerwald

جميع الإعلانات في Lehrte / Hämelerwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل