ImmoOffice49 - ontspannen wonen voor de poorten van München – Foto 1

ImmoOffice49 - ontspannen wonen voor de poorten van München

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.85757 KarlsfeldBayern
Aankoopprijs
570.000 €
Woonkamer
99 m²
kamers
4
TraumImmo ID: G6XKB39
Partner-ID: i46727252

Gepubliceerd op 02/03/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.99 m²
kamers4
Inbouwkeuken

Aankoopprijs en kosten

Dienstkosten363 €
Aankoopprijs570.000 €
Prijs per m25.757,58 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Het appartement biedt 4 kamers, heeft een charmante woonruimte, een slaapkamer en nog een kamer, die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, evenals een kleinere kamer die momenteel als kantoor dient. Verder is het uitgerust met twee badkamers, twee balkons en twee kelderruimtes. Voor alles wat men niet dagelijks nodig heeft of waarvan men nog geen afscheid kan nemen, staan deze kelderruimtes ter beschikking.
Een parkeerplaats voor een motorvoertuig zou het aanbod voor u perfect kunnen afronden. Momenteel zijn er twee beschikbaar, maar deze zijn niet in het aanbod inbegrepen. Neem contact met ons op.

Het aanbod omvat een op maat ingepaste, chique witte inbouwkeuken met alle elektrische apparaten. Een tijdloze klassieker met elegantie, benadrukt door de combinatie met de werkbladen van donker marmer. Een echte eyecatcher, die niet alleen optisch werkt, maar ook functioneel doordacht is en veel bergruimte biedt.

In de woonruimte zorgt de kachel niet alleen voor behaaglijke warmte, maar draagt ook bij aan het verlagen van de energiekosten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een van de twee balkons. Het kantoor grenst aan de woonruimte evenals aan de door een kleine gang gescheiden badkamer met grote inloopdouche, bidet en toilet.

Direct naast het woongedeelte ligt de eetkamer, ook met directe toegang tot het balkon, het tweede balkon. Deze heeft een beglazing die indien nodig comfortabel geopend kan worden. De balkonbeglazing creëert een extra ruimte in de open lucht, die zowel in de zomer als in de winter of bij slecht weer gebruikt kan worden.

Terug naar de entree ofwel de centrale gang, deze leidt naar de tweede doucheruimte en de ernaast gelegen slaapkamer.



OPMERKINGEN BIJ DE UITRUSTING

BIJZONDERHEDEN:
Te vermelden zijn de echte stucwerken aan de plafonds in de woonkamer. De tijdloze stuclijsten beleven momenteel een sterke revival in de interieurarchitectuur. Ze verbinden elegantie ook met moderne inrichtingsconcepten. Ze geven ruimtes structuur, harmonie en een stijlvolle uitstraling.

VLOERBEKLEDING:
De ruimtes, zoals keuken, badkamers, balkons en entree, zijn uitgerust met hoogwaardige Italiaanse tegels. In de overige ruimtes is massief staafparket in lichtbruin eiken gelegd. Echte houten parketvloeren (massief parket) bestaan volledig uit één stuk massief hout, zijn duurzamer en bieden een beter binnenklimaat. Tot nu toe is nog geen renovatieschuurbeurt uitgevoerd.

OVERIGE RENOVATIEWERKZAAMHEDEN:
De volledige elektra (stroomleidingen, zekeringkast) werdbinnen de woning vernieuwd. Evenals de water- en afvalwaterleidingen in verband met de saneringswerkzaamheden in de ruimtes van de badkamers en de keuken.

Meer details ontvangt u met ons exposé.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Karlsfeld

Alle lijsten in Karlsfeld
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen