IMMOBERLIN.DE - Groot woonhuis voor één/twee gezinnen met zuidtuin in rustige ligging in Rudow

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit aantrekkelijke een-/tweegezinswoning bestaat uit een 3-kamerappartement op de licht door zon overgoten begane grond en een 2-kamerappartement op de apart toegankelijke bovenverdieping. Dit behaaglijke huis is deels onderkelderd met twee ca. 15 m2 grote bergruimten. Bovendien is er een van buiten toegankelijke bijkeuken beschikbaar. Er zijn omvangrijke renovaties uitgevoerd. De laatste maatregelen vonden plaats in 2023. Het dak werd in 2019 volledig vernieuwd met aanzienlijke opbouwisolatie en een 18 cm dikke isolatie. De gehele gevel werd gerenoveerd en het hele huis kreeg eveneens in 2019 nieuwe ramen met inbraakwerende beglazing, uithefbestendige paddenstoelvergrendelingen als sluitbouten en afsluitbare raamgrepen. Ook een nieuwe voordeur met meerpuntssluiting is geplaatst. Tot de nieuwe installaties behoren afvoerleidingen, deels nieuwe radiatoren, een energiezuinige en moderne BOSCH-gasketelcondensatieverwarming, deels nieuwe elektrische bekabeling en telefoonleidingen. Het appartement op de bovenverdieping heeft een groot, in 2020 volledig gerenoveerd zonneterras in een uitstekende zuidwestligging met een hoogwaardige rvs-/veiligheidsglas borstwering en een vloer van Siberische lariks, een ruime inbouwkeuken in de woonkamer en een daglichtbadkamer met douche, volledig gemoderniseerd. De bergruimten in de schuine dakvlakken optimaliseren het ruimtecomfort. Het appartement op de begane grond bevindt zich nog in verbouwing en moet grondig worden gemoderniseerd. Op het perceel is er een buisput voor tuinirrigatie en een parkeerplaats voor meerdere personenauto's. Deze sympathieke woning wordt geperfectioneerd door de hoogwaardige, volledig vernieuwde omheiningsinstallatie inclusief aantrekkelijke randbeplanting. In een gewilde woonwijk, die voornamelijk uit eengezinswoningen bestaat, vormt dit huis samen met de zuidtuin een ideale basis voor comfortabel gezinsleven – een topaankoopsuggestie!

Location