IMMOBERLIN.DE - Ampia casa unifamiliare/bifamiliare con giardino esposto a sud in tranquilla zona di Rudow

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Questo interessante immobile unifamiliare/bifamiliare è composto da un appartamento di 3 locali al luminoso piano terra e da un appartamento di 2 locali al piano superiore con accesso separato. Questa accogliente casa è parzialmente interrata con due locali di servizio di ca. 15 m2 ciascuno. Inoltre è disponibile un locale di servizio accessibile dall'esterno Sono stati eseguiti ampi lavori di risanamento. Gli ultimi interventi risalgono al 2023. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2019 con un significativo sopra-innalzamento e un isolamento di 18 cm. L'intera facciata è stata ristrutturata e l'intera casa ha ricevuto anch'essa nel 2019 nuove finestre con vetri antieffrazione, perni di chiusura a fungo anti-scardinamento e maniglie delle finestre con serratura. È stata inoltre installata una nuova porta d'ingresso con chiusura multipla. Tra le nuove installazioni figurano le tubature di scarico, radiatori in parte nuovi, un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a gas a condensazione BOSCH, in parte nuovi cablaggi elettrici e linee telefoniche. L'appartamento al piano superiore dispone di una grande terrazza soleggiata completamente risanata nel 2020 con il miglior orientamento sud-ovest, dotata di una pregiata ringhiera in acciaio inox/vetro di sicurezza e di una pavimentazione in larice siberiano, una spaziosa cucina abitabile componibile e un bagno con doccia luminoso e completamente modernizzato. Il comfort degli spazi è ottimizzato dai ripostigli nelle falde del tetto. L'appartamento al piano terra è ancora in fase di ristrutturazione e deve essere modernizzato radicalmente. Sul terreno c'è un pozzo trivellato per l'irrigazione del giardino e un posto auto per più automobili. A perfezionare questo simpatico immobile contribuisce la recinzione di alta qualità, completamente rinnovata, insieme a un gradevole impianto di bordura. In una zona residenziale privilegiata, composta principalmente da case unifamiliari, questa casa con giardino esposto a sud rappresenta una base ideale per una comoda vita familiare – un consiglio d'acquisto di prim'ordine!

Location