Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 575 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,700.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Het royale vrijstaande huis werd in 1985 op een perceel van ca. 575 m² gebouwd en biedt met een woonoppervlakte van ca. 200 m² evenals aanvullend ca. 76 m² gebruiksoppervlakte veel ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken. Het huis werd in prefab-bouw van Haas in het Heinlein-design opgericht en beschikt over een massief uitgevoerde kelder. De doordachte architectuur met verspringende woonniveaus geeft het pand een bijzonder karakter en creëert een uitzonderlijke woonsfeer. Een garage evenals twee parkeerplaatsen maken het ruimteaanbod compleet.
Al de begane grond overtuigt met een royale eetkamer, die het middelpunt van het gezinsleven vormt. De aangrenzende, open keuken biedt korte looplijnen en past harmonieus in het woongedeelte. Vanuit de eetkamer bereikt men direct het eerste terras met barbecueplaats – de ideale plek voor gezellige uren buiten.
De lichte woonkamer bevindt zich enkele treden lager. Door het verspringende woonniveau ontstaat een bijzonder ruimtegevoel met een individueel karakter. Van hieruit bereikt u direct het tweede terras en geniet u van een mooi uitzicht op de tuin.
Deze verdieping wordt aangevuld met een praktische berging.
Een apart gedeelte op de begane grond biedt ideale voorwaarden voor een inwoning of een zelfstandige woonruimte. Naast een kamer, een douchebad en een verdere berging zijn er al aansluitingen voor een kitchenette aanwezig. Een eigen deurbel onderstreept de mogelijkheid van onafhankelijk gebruik – ideaal voor meer-generatiewonen, gasten, volwassen kinderen of als kantoorruimte met aparte toegang.
Vanaf de begane grond leidt de trap naar een open galerij met indrukwekkend zicht op de woonkamer. Deze bijzondere ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld ideaal als gezellige leeshoek, werkplek of kleine kantoorruimte. De open vormgeving onderstreept het royale ruimtegevoel en verbindt de verschillende woonniveaus harmonieus met elkaar.
Enkele treden hoger bevindt zich de zolderverdieping met een royale werk- of kinderkamer, die over een eigen balkon beschikt. De ruime slaapkamer wordt aangevuld met een comfortabele inloopkast. De aangrenzende daglichtbadkamer is gemakkelijk bereikbaar via de inloopkast en de hal en biedt een hoog wooncomfort.
Via een praktische steektrap bereikt man op de zolder, die waardevolle extra bergruimte biedt.
Ook de onderverdieping overtuigt met een veelzijdig ruimteaanbod. Naast een gastenkamer en een apart gastentoilet staan een wasruimte, een wijnkelder, een voorraadkelder en de stookruimte ter beschikking. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime wellnessruimte uit 2010 met een sauna van Klafs, douche, fitnessruimte en een met hout betimmerde bar – een privé toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.