Een huis - 4 appartementen - ca. 555 m² woonopp. op ca. 900 m² perceel van FALC-Immobilien Göttingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit aantrekkelijke object in Göttingen biedt royale woonruimte en een ideale ligging.

Met een totale woonoppervlakte van ca. 555 vierkante meter, verdeeld over vier appartementen op een ca. 900 m² groot perceel, is dit huis perfect voor gezinnen, stellen of ook investeerders die op zoek zijn naar een ruim thuis of een aantrekkelijke belegging.

Appartement 1 ca. 155 m² op de begane grond verdeeld over 5 kamers met een terras van ca. 26 m² en een kleine tuin aan de achterzijde van het perceel. Het woongedeelte is open en royaal vormgegeven, een speksteenkachel en een open haard bieden aangename warmte. Vanaf het terras kan men genieten van het uitzicht op het Leinetal.

Appartement 2 ca. 87 m² verdeeld over 2 kamers met een ca. 14 m² terras.

Appartement 3 ca. 156 m2 in de tuinverdieping verdeeld over 5 kamers met een ca. 16 m² terras. Dit appartement wordt bij verkoop ontruimd. / vrij.

Appartement 4 ca. 157 m² op de zolderverdieping verdeeld over 3 kamers met een ca. 38 m² dakterras, het ligt aan de achterzijde en biedt de ideale plek om te ontspannen en zich prettig te voelen.
Nog eens 44 m² gebruiksoppervlakte zijn aanwezig.

In 2000 werd het huis gerenoveerd.
De dakconstructie werd vernieuwd en het appartement op de zolderverdieping met de buitentrap gebouwd.
De waterleiding en elektriciteitsleiding in het huis werden vernieuwd.
De ramen werden vernieuwd.
De vloeren: tegels en tapijt nieuw.
De ruimtes in de tuinverdieping nieuw.
De buitenruimte werd nieuw aangelegd.

In 2005 werd de carport gebouwd.
Tussen 2020 en 2022 werd op de begane grond de badkamer vernieuwd en een vloerverwarming geïnstalleerd. Alle vloeren werden opnieuw betegeld of met vinyl afgewerkt.

Alle ruimtes in de tuinverdieping werden gemoderniseerd en de badkamer werd vernieuwd.

De afvoerleidingen van de kelder tot aan de buiten- schacht werden in 2022 opnieuw aangelegd.

Het huis bevindt zich in een rustige en groene omgeving, die ontspanning en rust garandeert. Tegelijkertijd is de aansluiting op het centrum van Göttingen uitstekend. Winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt en gemakkelijk bereikbaar.

Een ander pluspunt is de royale tuin, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Of het nu is om te spelen voor de kinderen, als moestuin of gewoon als groene terugtrekplek – uw persoonlijke ruimte is hier verzekerd.

Dit object verenigt royaalheid, comfort en een uitstekende ligging en is daarmee de ideale keuze voor geïnteresseerden in onroerend goed die waarde hechten aan kwaliteit en een aangename woonomgeving.

Locatie