Blick zwischen die Häuser
Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.05.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 54 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3 m² |
| Aankoopprijs | 457.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.252,87 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning laat zien dat gezinsvriendelijk wonen niet afhangt van zoveel mogelijk vierkante meters, maar van een doordachte indeling. De ruimte wordt optimaal benut: vier volwaardige kamers, een royale woon- en eetruimte en voldoende mogelijkheden om zich terug te trekken voor ouders en kinderen.
De lichte woonruimte vormt het middelpunt van het gezinsleven en komt uit op het balkon of terras. De drie overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
Vloerverwarming, een drempelloze douche, elektrische rolluiken en de moderne, energiezuinige bouwwijze zorgen voor hedendaags wooncomfort. Royale groenvoorzieningen tussen de vier woongebouwen creëren vrije ruimte en een aangename woonomgeving.
Bijzonder praktisch voor gezinnen: ALDI, Rossmann, een bakkerij, apotheek en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich direct voor de deur. Ook het dagelijks leven met kinderen wordt hierdoor eenvoudiger en de afstanden blijven kort.
Een compacte 4-kamerwoning voor gezinnen die elke vierkante meter zinvol willen benutten en toch ruim willen wonen.
Wilt u eerst uw eigen woning verkopen? Geen probleem, bij ons betaalt u de koopprijs pas bij de oplevering.
Het nieuwbouwensemble bestaat uit vier zelfstandige woonhuizen, ingebed in ruim aangelegde groenvoorzieningen. De open bebouwing creëert een aangename, private woonomgeving met veel vrije ruimte. Bijzonder aantrekkelijk zijn de weidse uitzichten op het groen – gedeeltelijk tot aan het Bergisches Land. Modern, comfortabel wonen wordt hier gecombineerd met korte afstanden en een uitzonderlijk goede lokale voorzieningen direct voor de deur.
Colofon
Gegevens overeenkomstig § 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Handelsregister: HRA 33958
Registergerecht: Keulen
Vertegenwoordigd door
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
Deze vertegenwoordigd door: Daniel Rinck
Handelsregister: HRB 9309
Registergerecht: Königstein im Taunus
Contact
Telefoon: 06171 2088550
E-mail: d.rinck@me.com
Redactioneel verantwoordelijk
Daniel Rinck
Geschillenbeslechting voor consumenten / Universele geschillencommissie
Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een geschillencommissie voor consumenten.
Aansprakelijkheid voor inhoud
Als dienstverlener zijn wij overeenkomstig § 7 lid 1 TMG volgens de algemene wetgeving verantwoordelijk voor onze eigen inhoud op deze pagina's. Volgens §§ 8 tot en met 10 TMG zijn wij als dienstverlener echter niet verplicht om doorgegeven of opgeslagen informatie van derden te controleren of onderzoek te doen naar omstandigheden die wijzen op een onrechtmatige activiteit.
Verplichtingen tot verwijdering of blokkering van het gebruik van informatie op grond van de algemene wetgeving blijven hierdoor onverlet. Aansprakelijkheid hiervoor is echter pas mogelijk vanaf het moment waarop kennis is genomen van een concrete inbreuk. Zodra wij kennis krijgen van dergelijke inbreuken, zullen wij deze inhoud onmiddellijk verwijderen.
Aansprakelijkheid voor links
Ons aanbod bevat links naar externe websites van derden, op de inhoud waarvan wij geen invloed hebben. Daarom kunnen wij voor deze inhoud van derden evenmin enige garantie bieden. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's is steeds de betreffende aanbieder of exploitant van de pagina's verantwoordelijk. De gelinkte pagina's zijn op het moment van het plaatsen van de link gecontroleerd op mogelijke wetsovertredingen. Onrechtmatige inhoud was op het moment van het plaatsen van de link niet herkenbaar.
Een permanente inhoudelijke controle van de gelinkte pagina's is echter zonder concrete aanwijzingen voor een inbreuk niet redelijkerwijs mogelijk. Zodra wij kennis krijgen van inbreuken, zullen wij dergelijke links onmiddellijk verwijderen.
Auteursrecht
De door de exploitanten van de pagina's gecreëerde inhoud en werken op deze pagina's vallen onder het Duitse auteursrecht. Voor de reproductie, bewerking, verspreiding en elke vorm van exploitatie buiten de grenzen van het auteursrecht is de schriftelijke toestemming van de betreffende auteur of maker vereist. Downloads en kopieën van deze pagina zijn uitsluitend toegestaan voor privé, niet-commercieel gebruik.
Voor zover de inhoud op deze pagina niet door de Voor zover inhoud door de exploitant is gemaakt, worden de auteursrechten van derden in acht genomen. In het bijzonder wordt inhoud van derden als zodanig aangeduid. Mocht u desondanks op een inbreuk op het auteursrecht worden gewezen, verzoeken wij u ons hiervan op de hoogte te stellen. Bij bekendmaking van rechtsschendingen zullen wij dergelijke inhoud onmiddellijk verwijderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
WONEN IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – ALLES VOOR HET DAGELIJKS LEVEN DIRECT VOOR DE DEUR
Het nieuwbouwproject bevindt zich aan de Charlottenburger Straße 51, 51377 Leverkusen, in de gevestigde wijk Fettehenne. De locatie combineert rustig wonen met een bijzonder comfortabele infrastructuur voor het dagelijks leven. De stad Leverkusen beschouwt het nieuwe centrum voor de dagelijkse boodschappen uitdrukkelijk als een versterking van de voorzieningen in Fettehenne en het aangrenzende Schlebusch.
Een bijzonder voordeel van het project is de dagelijkse bevoorrading direct bij de woning: met ALDI, Rossmann, een bakkerij, apotheek en andere winkels en diensten ontstaat er in de nieuwe wijk een breed aanbod voor de dagelijkse behoeften. Boodschappen kunnen daardoor gemakkelijk worden gedaan, zonder voor elke boodschap afhankelijk te zijn van de auto.
Ook voor gezinnen is de locatie interessant. In de nabije omgeving bevinden zich kinderdagverblijven en scholen. De Astrid-Lindgren-basisschool ligt bijvoorbeeld op slechts enkele honderden meters van de Charlottenburger Straße.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is goed. De halte Leverkusen Höfer Weg bevindt zich in de directe nabijheid. Vanuit Fettehenne zijn er busverbindingen richting Schlebusch en Leverkusen-Mitte; de stedelijke planning noemt met name een directe verbinding met station Leverkusen-Mitte.
Via de nabijgelegen Berliner Straße zijn de omliggende wijken van Leverkusen goed bereikbaar. Deze loopt van Schlebusch via Steinbüchel verder in de richting van de stadsgrens.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die hun huidige eengezinswoning willen inruilen voor een comfortabele koopwoning: korte afstanden tot winkels, goede bereikbaarheid, een lift en modern wonen – zonder afstand te hoeven doen van een gevestigde woonomgeving.
Hier wordt modern wonen gecombineerd met het comfort om veel benodigdheden voor het dagelijks leven direct voor de eigen deur te hebben.
575.000 € 3,5 kamers PLUS, slapen, kleedruimte, werken51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Penthouse met dakterras en prachtig uitzicht op het groen51377 Leverkusen– Steinbüchel
472.000 € Alles direct voor de deur – modern nieuwbouwappartement in Leverkusen51377 Leverkusen– Steinbüchel
