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Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Georgenschwaigstraße 2980807 München – MilbertshofenBayern
Aankoopprijs
410.000 €
Woonkamer
62 m²
kamers
2
TraumImmo ID: H9HWPRC
Partner-ID: 488895

Gepubliceerd op 26/08/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Manuela Ringel

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping3
Woonkamer ca.62 m²
Bouwjaar1969
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers2
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkonDouche

VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw4

Energiecertificaat

D
129,1 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs410.000 €
Prijs per m26.612,90 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-WG verfügt über einen Südbalkon.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld-Herd sowie einem Dunstabzug (neu seit 2022), einem Kühlschrank und einer Spülmaschine.
Das helle Wohnzimmer bietet ein weitläufiges Fenster und eine Balkontür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.


Overige gevallen

Mit über 18.000 € Rücklagen Stand 2025
Im Hausgeld von 318,00€ wurde mit einer Rücklage von 76,32€ berechnet. = 394,32€
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in einer Einbahnstraße, nur 2 Gehminuten von der U2 (Haltestelle Milbertshofen) entfernt.
Sie liegt im Norden Münchens, im Stadtbezirk 11.
Das charmante Naturbad Georgenschwaig ist nur 500 Meter, etwa 7 Minuten Fußweg, entfernt.
Die Nähe zum Olympiapark und zum BMW-Areal macht die Wohnung besonders attraktiv.
Direkt an der Grenze zu Schwabing nähe Petuelring/Knorrstraße

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