| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 244.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.163,33 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073036
Te koop staat een zeer goed ingedeeld 1-kamerappartement in München met ca. 30 m² woonoppervlakte op de 3e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning met vier verdiepingen. Er is een lift aanwezig; de woning is drempelvrij toegankelijk.
De doordachte indeling biedt ondanks de compacte grootte een aangenaam en functioneel woongevoel. De ruime hal beschikt over een praktische inbouwkast en scheidt het woon-/slaapgedeelte van de badkamer. De lichte woon- en slaapruimte biedt diverse inrichtingsmogelijkheden en toegang tot een overdekt balkon.
De afzonderlijke inbouwkeuken bevindt zich in een eigen ruimte en heeft een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De elektrische installatie is gemoderniseerd; de zekeringen zijn uitgerust met een aardlekschakelaar. Er is een actueel energieprestatiecertificaat beschikbaar.
De woning is momenteel verhuurd, maar kan na overleg op korte termijn vrij van bewoning worden opgeleverd. Door de aantrekkelijke ligging in de buurt van BMW is zij zowel geschikt voor eigen gebruik als uitstekend als belegging, met name voor het sterk gevraagde concept „wonen op tijd“.
Momenteel is een brutohuur van 980 € per maand overeengekomen. Hierin zijn de servicekosten, stroom en een internetflatrate inbegrepen. De volledige inventaris is in de koopprijs inbegrepen, zodat het bestaande verhuurconcept naadloos kan worden overgenomen.
Het huidige nettohuurrendement bedraagt ca. 3,2 %, het brutorendement ca. 4,8% – een aantrekkelijke waarde voor de vastgoedmarkt in München.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
410.000 € Milbertshofen /an der Grenze zu Schwabing 2-Zimmer-WG zu ! Verkaufen ! von Privat80807 München– Milbertshofen
