| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.300,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073036
Te koop staat een zeer goed ingedeeld 1-kamerappartement in München met ca. 30 m² woonoppervlak op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex van vier verdiepingen. Er is een lift aanwezig en het appartement is barrièrevrij toegankelijk.
De doordachte indeling biedt ondanks de compacte grootte een aangenaam en functioneel woongevoel. De ruime hal beschikt over een praktische inbouwkast en scheidt het woon-/slaapgedeelte van de badkamer. De lichte woon- en slaapruimte biedt diverse inrichtingsmogelijkheden en toegang tot een overdekt balkon.
De aparte inbouwkeuken bevindt zich in een eigen ruimte en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De elektrische installatie is gemoderniseerd; de zekeringen zijn uitgerust met een aardlekschakelaar. Er is een actueel energiecertificaat beschikbaar.
Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan in overleg op korte termijn vrij van huurders worden overgedragen. Door de aantrekkelijke ligging nabij BMW is het zowel geschikt voor eigen gebruik als uitstekend als belegging, met name voor het sterk gevraagde concept „tijdelijk wonen“.
Momenteel is een brutohuur van € 980 per maand overeengekomen. Daarin zijn servicekosten, elektriciteit en een internetabonnement inbegrepen. De volledige inventaris is bij de koopprijs inbegrepen, zodat het bestaande verhuurconcept naadloos kan worden overgenomen.
Het huidige nettohuurrendement bedraagt ca. 3,1%, het brutorendement ca. 4,7% – een aantrekkelijke waarde voor de vastgoedmarkt van München.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
485.000 € Exclusief wonen in het groen – Appartement met 2 kamers op toplocatie zonder makelaarscourtage80807 München– Parkstadt Schwabing
489.000 € Mooie, lichte gedeelde 2-kamerwoning met balkon op het zuiden te koop80807 München– Milbertshofen
359.000 € Milbertshofen - Licht. Verzorgd. Buitengewoon.80807 München
