TOPAANBIEDING****ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en 4 parkeerplaatsen in een geweldige woonomgeving***TOPAANBIEDING

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Charmante twee-onder-een-kapwoning voor de inrichting van uw gezinswoning

Welkom in uw nieuwe gezinswoning! Deze ruime, volledig onderkelderde twee-onder-een-kapwoning (DHH) biedt met ca. 137 m² woonoppervlakte en een perceelgrootte van ca. 530 m² volop ruimte voor uw gezinsmomenten.

Het object, gebouwd in 1982, wordt verwarmd door een gascentrale verwarming uit 1997. Een energiecertificaat is aanwezig en bevestigt de energie-efficiëntie van het object. Voor iedereen die vooraf graag een ruimtelijke indruk wil krijgen, is er een virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/

Een van de highlights van deze woning is ongetwijfeld het royale kantoor in het souterrain, dat ideale omstandigheden biedt voor uw home office. Met tot vier parkeerplaatsen direct bij het huis en een grote garage vinden ook uw voertuigen hier hun plek. Er is zelfs een extra grote staanplaats voor een camper of caravan aanwezig.

Op de bovenverdieping wachten twee slaapkamers en een loggia, die uitnodigt om te ontspannen. Een aanwezige haardkachel zorgt daarbij voor behaaglijke warmte op koele dagen. Lichte renovatiewerkzaamheden zoals schilder- en behangwerk geven u de mogelijkheid om de woning geheel naar uw smaak vorm te geven.

Op het grote terras op het zuiden kunt u genieten van zonnige dagen. De inbegrepen keuken en twee badkamers, één op de bovenverdieping en één in het souterrain, maken het aanbod compleet.

Het huis bevindt zich in een zeer verzorgd woonwijk met aardige buren in 52379 Langerwehe Luchem

Bij het object is er een virtuele :
https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Ligging

Langerwehe Luchem blinkt uit door een uitstekende infrastructuur en verbindingen. Alle winkels en diensten voor de dagelijkse behoeften vindt u in de directe omgeving. De snelweg A4 biedt u een zeer goede verkeersverbinding naar Aachen en Köln.

Daarnaast beschikt Langerwehe over een treinstation met uitstekende verbindingen, wat u extra mobiliteit garandeert. Of het nu voor forenzen of uitstapjes is, met de trein bereikt u comfortabel de steden Aachen en Köln.

De twee-onder-een-kapwoning in Langerwehe Luchem verenigt comfortabel en flexibel wonen, ideale voorwaarden voor uw work-life-balance en een toplocatie in de wijk. Een perfect thuis voor stellen en gezinnen.
Uitrustingskenmerken / highlights :

* bouwjaar 1982
* 137 m² woonoppervlakte
* groot kantoor in het souterrain mogelijk
* totvoor 4 parkeerplaatsen direct bij het huis
* grote garage
* gastentoilet in het souterrain
* 2 slaapkamers op de 1e verdieping
* kachel aanwezig
* zeer verzorgde woonwijk
* prettige buurt
* loggia op de verdieping
* groot terras op het zuiden
* renovatiewerkzaamheden: klassieke schilder- en behangwerkzaamheden
* gestucte wanden met structuur
* keuken inclusief
* nieuw natuursteen in het trappenhuis
* 2 badkamers (1e verdieping en souterrain)
* houten ramen met dubbele beglazing, Meranti, uit bouwjaar 1982
virtuele rondleiding :

https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/

Locatie