| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 207 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 642 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 540.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.608,70 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZwei Wohnungen, ein großzügiges Grundstück und Potenzial für die Zukunft.
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Zellingen erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969. Mit zwei nahezu identisch geschnittenen Wohnungen, jeweils ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das ca. 642 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Garten und individuelle Gestaltungsideen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einem Balkon auch über eine kleine Terrasse, während die Obergeschosswohnung ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist. So kommen beide Wohneinheiten in den Genuss eines eigenen Außenbereichs.
Beide Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren Grundriss mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Die großzügige Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten, den Wohnraum an die eigenen Bedürfnisse anzupassen – beispielsweise für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Die Erdgeschosswohnung wird nach Absprache frei und kann neu vermietet oder für den eigenen Einzug vorgesehen werden.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet damit bereits bestehende Mieteinnahmen.
Auch über den beiden Wohngeschossen bietet die Immobilie interessante Perspektiven: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen und Genehmigungen – weiteres Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze im Hof sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Je nach individuellen Ansprüchen bietet sich damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche schrittweise zu modernisieren und das Haus langfristig nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
429.000 € Renovierter Wohntraum mit Pool und Garten97225 Zellingen
429.000 € Renovierter Wohntraum mit Pool und Garten97225 Zellingen– Zellingen
