| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 47200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.278,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAls u op zoek bent naar een woning die ver weg ligt van alle drukte en hectiek, waar u van de natuur kunt genieten en dagelijks de biodiversiteit kunt beleven, dan bent u hier aan het juiste adres.
De voormalige molen, verbouwd tot eengezinswoning, ligt tussen weilanden, bos en een beek, op ca. 1 km van de weg, op een volledig afgelegen locatie.
De woning mag het hele jaar door worden bewoond als hoofdverblijf of als weekendhuis.
De oprit loopt over een deels geasfalteerde en deels met grind verharde landweg.
De 140 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond: keuken, woon-/eetkamer en gastentoilet
Eerste verdieping: twee kamers, douchebadkamer, apart toilet
Kelderverdieping: twee kantoorruimtes, douchebadkamer
Als gebruiksoppervlakte zijn er op de kelderverdieping een bijkeuken en een kelderruimte met verwarming beschikbaar.
De verbouwing vond plaats in 2011. Daarbij zijn alle water-, riool- en elektriciteitsleidingen vernieuwd en zijn de ramen aan de zuid- en westzijde voorzien van driedubbele beglazing. De ramen met dubbele beglazing aan de noord- en oostzijde zijn behouden.
Het hele huis is betegeld en beschikt over vloerverwarming.
De energiebron is aardwarmte, die horizontaal op het eigen perceel is aangelegd. Via de warmtepomp worden de vloerverwarming en de warmwaterbereiding aangestuurd.
Elektriciteit, water en riolering zijn volledig aangesloten op het openbare voorzieningsnet.
Er is een glasvezelaansluiting aanwezig, die bovendien zorgt voor een snelle internetverbinding.
Er geldt geen monumentenbescherming.
Bij het object horen verder een carport voor twee voertuigen en een onverharde overkapping/open stal.
Het bijzondere hoogtepunt is de ca. 800 m² grote natuurvijver voor het huis. Hier vertoeven dagelijks wilde eenden, blauwe reigers en zelfs de ijsvogel is regelmatig te gast.
De watertoevoer naar de vijver komt via de voormalige molengracht, die een deel van de weilanden doorkruist. Hiervoor zijn waterrechten aanwezig.
Het perceel van 47.200 m² bestaat uit agrarisch grasland (geen bouwgrond) dat direct rondom het huis ligt. Het gaat grotendeels om aaneengesloten terreinen; deelpercelen worden door openbare landwegen van elkaar gescheiden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Overig / infrastructuur:
De voormalige molen ligt in een ander, zonnig dal. Geen windturbines binnen zicht- en gehoorafstand.
Winkels, arts, apotheek, kinderopvang en school bevinden zich op ca. 7 km afstand.
De aansluiting op de Bundesstraße ligt op ca. 4 km afstand; het dichtstbijzijnde ziekenhuis bereikt u snel via de Bundesstraße op ca. 20 km afstand.
Ondanks de nabijheid van luchthaven Frankfurt-Hahn (ca. 20 km) is er nauwelijks vliegtuiggeluid; we bevinden ons niet in de aanvliegroute.
