| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 149 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 169 m² |
| Aankoopprijs | 290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.946,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1978 biedt veel ruimte voor gezinnen en iedereen die wonen, vrije tijd en terugtrekmogelijkheden met elkaar wil combineren.
Over in totaal ca. 169 m² gebruiksoppervlakte zijn 5 kamers verdeeld, waaronder 4 slaapkamers. De woning strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt daardoor een gevarieerde indeling met talrijke mogelijkheden voor individueel gebruik.
Een bijzonder pluspunt van het huis is de privéwellnessruimte met een sauna en eigen douche. Twee extra badkamers, elk met badkuip, en een apart gasten-wc zorgen voor een hoog praktisch wooncomfort.
Ook buiten overtuigt het pand: het terras biedt een mooie plek voor gezamenlijke maaltijden en ontspannen uren in de buitenlucht. Daarnaast is er een balkon beschikbaar. De tuin op het ca. 320 m² grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren en vrije tijd. Een berging en een kas vullen de buitenruimte aan en bieden extra praktisch nut.
Het huis beschikt over een kelder en een geïsoleerde zolder die extra bergruimte biedt.
In de afgelopen jaren zijn verschillende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Onder andere zijn ramen en deuren (vernieuwd in 2017), de gas-cv (vernieuwd in 2011) en wand- en vloerbekledingen vernieuwd respectievelijk gemoderniseerd. Ook de buitenvoorzieningen zijn dienovereenkomstig onderhouden en opgewaardeerd. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
De woning combineert daarmee een ruim aanbod aan ruimte met een veelzijdig bruikbare buitenruimte en bijzondere uitrustingskenmerken zoals sauna, balkon en terras. Zij biedt een goede basis voor gezinnen of kopers die een ruim eigen huis met ontwikkelingsmogelijkheden zoeken.
•Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1978
•ca. 169 m² gebruiksoppervlakte
•ca. 149 m² woonoppervlakte
•5 kamers
•4 slaapkamers
•2 badkamers met badkuip
•Sauna met aparte douche
•apart gasten-wc
•Terras
•Balkon
•Tuin op ca. 320 m² perceel
•Tuin-/berging
•Kas
•Kelder
•geïsoleerde zolder met extra bergruimte
•Gas-cv, vernieuwd in 2011
•gemoderniseerde ramen en deuren, vernieuwd in 2017
•deels vernieuwde resp. gemoderniseerde wand- en vloerbekledingen
•onderhouden buitenvoorzieningen
•Glasvezel /kabel
•1 buitenparkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een aangename woonomgeving van Kirchberg im Hunsrück en combineert rustig wonen met een goede infrastructuur en een natuurlijke omgeving.
Het stadscentrum met winkelmogelijkheden, restaurants, artsen en apotheken ligt op ca. 1 km afstand. De bushalte, kinderdagverblijven en scholen zijn op ongeveer 0,5 tot 1 km bereikbaar.
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelingen en fietstochten. De luchthaven Frankfurt-Hahn ligt op ca. 15 km en de aansluiting op de A61 op ongeveer 20–25 km afstand.
Daarmee is de ligging ideaal voor gezinnen, stellen en werkenden die rustig wonen willen combineren met een goede bereikbaarheid.
