Stijlvol tussenwoning met zonnig dakterras en modern wooncomfort

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit charmante rijtjeshuis in het midden biedt op een royale woonoppervlakte van ca. 195 m² veel ruimte en comfort voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een elegant en functioneel thuis. Met vijf lichte en goed geproportioneerde kamers wordt een open en aangenaam woongevoel geboden. De verfijnde vloerafwerkingen van tegels, laminaat en marmer onderstrepen de stijlvolle ambiance.

De begane grond beschikt over een open woon- en eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenlaat. Van hieruit heeft u directe toegang tot uw privé tuin - een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste inbouwkeuken laat niets te wensen over en biedt ruimte voor culinaire ontplooiing.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast wacht u een moderne badkamer evenals een praktische berging. De zolderverdieping herbergt de hoofdslaapkamer, die door zijn rustige ligging en het zonnige dakterras veel privacy en een aangename terugtrekplek biedt.

Een kelderruimte maakt het aanbod compleet en biedt extra bergruimte voor uw behoeften. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, is dit huis de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een verzorgd thuis met een hoge levenskwaliteit en een doordacht ruimteconcept.
Dit onroerend goed bevindt zich in een rustige en geliefde woonwijk in het zuiden van Fürth. De ligging overtuigt door een goede infrastructuur en een aangename buurt. Alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere bushaltes en S-Bahn-stations bevinden zich in de buurt en bieden snelle verbindingen naar het centrum van Fürth evenals naar de omliggende steden Nürnberg en Erlangen. Ook de snelweg A73 is goed bereikbaar, wat een snelle aansluiting op de bovenregionale verkeersinfrastructuur garandeert.

Ook voor vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden is gezorgd. Het nabijgelegen Fürther Stadtwald evenals de Wiesengrund nodigen uit tot uitgebreide wandelingen en fietstochten. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en kinderdagverblijven, die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Over het geheel genomen biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen van het stadsleven.
Bijzondere kenmerken:

Verzorgde staat: De tussenwoning is continu onderhouden en biedt modern wooncomfort.

Hoogwaardige afwerking: Hoogwaardige materialen zoals tegels, laminaat en marmer geven het huis een elegante en aantrekkelijke sfeer.

Royale woonoppervlakte: 195 m², verdeeld over 5 kamers, bieden voldoende ruimte voor een gezin of mogelijkheden voor thuiswerken.

Volledig uitgeruste inbouwkeuken: Moderne keukeninrichting met hoogwaardige apparaten.

Meerdere verdiepingen: Op de bovenverdieping twee kinder- / werkkamers en een berging, op de zolderverdieping de hoofdslaapkamer.

Privétuin: Een verzorgde tuin nodigt uit tot ontspannen en vrijetijdsactiviteiten.

Kelder: Extra bergruimte of te gebruiken als hobbyruimte.

Rustige, gezinsvriendelijke ligging.
Wij bieden u een gratis 24/7 hotline (0800-6460646) aan. Bij interesse vraagt u eenvoudig de brochure met enkele aanvullende inhoud aan. Deze wordt u in de regel automatisch op korte termijn toegezonden.

Bij een wens voor bezichtiging kunt u het beste per e-mail op de brochure reageren, wij nemen dan direct contact met u op met voorsteldata. Vermeld altijd uw volledige contactgegevens.

De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

!D I T O N R O E R E N D G O E D W O R D T A A N G E B O D E N V I A H E T B O D P R O C E S!

Welkom bij het biedproces voor dit bijzondere object! U hebt de mogelijkheid om het object te verkennen door deel te nemen aan een open of individuele bezichtigingsafspraak. Onze vastgoedadviseurs staan voor u klaar om alle details te verstrekken en uw vragen te beantwoorden. Als u geïnteresseerd bent, kunt u via ons een bod uitbrengen.

Het biedproces duurt normaal gesproken twee tot vier weken. Gedurende deze tijd kunt u uw bod uitbrengen. Dit bod is niet bindend, maar dient uw serieuze interesse in aankoop te weerspiegelen. Na afloop van de biedtermijn beslist de eigenaar of hij het hoogste bod aanneemt, afwijst of verdere onderhandelingen voert.

Het biedproces biedt u de mogelijkheid om het object snel en tegen de beste prijs te verwerven, zonder lange onderhandelingen. U ontvangt ook individuele begeleiding en ondersteuning gedurende het gehele proces.

Mis niet de Gelegenheid om dit vastgoed via biedprocedure aan te kopen. Wij staan u graag ter beschikking om u door het proces te begeleiden en uw vragen te beantwoorden.

Locatie