Over dit appartement
Dit moderne 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 2021 gebouwd woongebouw in het gewilde Berlijnse stadsdeel Rahnsdorf. Het architectonisch aantrekkelijke ensemble bestaat uit slechts twee kleine appartementsgebouwen met in totaal negen wooneenheden en biedt daarmee een aangenaam persoonlijk en rustig woonklimaat.
Op circa 56 m² woonoppervlak wacht u een doordachte, ruimtelijk ogende indeling. De lichte woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het appartement en komt uit op het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf hier geniet u van een mooi uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuin en in de richting van de beboste Püttberge.
Dankzij de oriëntatie op drie zijden van het gebouw beschikt het appartement over aangename lichtomstandigheden en verschillende uitzichten. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige woonstraat, terwijl de badkamer met daglicht en de woonruimte respectievelijk op het westen en zuidwesten zijn gericht.
Een praktische berging in het appartement en een extra, buiten het appartement gelegen berging op de begane grond zorgen voor extra bergruimte.
Huurvoorwaarden en belangrijke opmerkingen:
De huur is als volgt samengesteld:
Kale huur: 995,00 €
Verwarmingskosten: 60,00 €
Exploitatiekosten: 120,00 €
Berging: 45,00 €
Totale huur: 1.220,00 €
De huurovereenkomst wordt afgesloten met een indexhuurregeling. De ontwikkeling van de nettokale huur is gebaseerd op de contractuele bepalingen en de door het Duitse Federale Bureau voor de Statistiek gepubliceerde consumentenprijsindex voor Duitsland.
De aanwezige inbouwkeuken kan tegen een overnamebedrag van 2.000 euro van de huidige huurder worden overgenomen. Deze wordt niet mee verhuurd en maakt daarom geen deel uit van de huurovereenkomst, respectievelijk het gehuurde. De details van de overname worden rechtstreeks met de vorige huurder afgesproken.
2800 € Eerste bewoning met zolder, groot balkon en een eigen aandeel in de grond12589 Berlin
2500 € Eerste bewoning in nieuwbouw – appartement op de verhoogde begane grond in een twee-onder-een-kapwoning met terras & groot tuinaandeel12589 Berlin
900 € Licht en hoogwaardig gerenoveerd appartement in een oud gebouw nabij Prenzlauer Berg13086 Berlin
