قريبة من الطبيعة. عصرية. مميزة: شقة من غرفتين مع شرفة جنوبية غربية في رانزدورف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العصرية المؤلفة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام 2021، في حي راهنسدورف المرغوب في برلين. ويتكوّن المجمع المعماري الجذاب من مبنيين سكنيين صغيرين متعددي الوحدات فقط، يضمان إجمالاً تسع وحدات سكنية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وخصوصية مريحة.

تنتظركم على مساحة سكنية تبلغ نحو 56 م² مخطّط مدروس يبدو واسعاً. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة محور الشقة، وتنفتح على شرفة مشمسة مواجهة للجنوب الغربي. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة جميلة على الحديقة المشتركة المُعتنى بها، وفي اتجاه تلال بوتبيرغه المغطاة بالغابات.
بفضل توجّهها نحو ثلاث جهات من المبنى، تتمتع الشقة بظروف إضاءة مريحة وإطلالات متنوعة. تقع غرفة النوم الفسيحة جهة شارع سكني هادئ، بينما يتجه الحمام المزود بضوء النهار ومنطقة المعيشة نحو الغرب والجنوب الغربي على التوالي.
يوفر مخزن عملي داخل الشقة، بالإضافة إلى مخزن آخر خارجي في الطابق الأرضي، مساحة تخزين إضافية.

شروط الإيجار وملاحظات مهمة:

يتكوّن الإيجار على النحو التالي:

الإيجار الأساسي: 995,00 €
تكاليف التدفئة: 60,00 €
التكاليف التشغيلية: 120,00 €
المخزن: 45,00 €
الإيجار شاملاً التكاليف: 1.220,00 €


يُبرم عقد الإيجار مع اتفاقية إيجار مرتبطة بالمؤشر. ويستند تطور الإيجار الأساسي الصافي إلى الأحكام التعاقدية ومؤشر أسعار المستهلك لألمانيا المنشور من قبل المكتب الاتحادي للإحصاء.

يمكن للمستأجر الحالي شراء المطبخ المدمج الموجود مقابل مبلغ تعويضي قدره 2.000 يورو. ولا يتم تأجيره ضمن الشقة، ولذلك لا يُعد جزءاً من عقد الإيجار أو من العين المؤجرة. ويتم الاتفاق على تفاصيل عملية الاستحواذ مباشرةً مع المستأجر السابق.

الموقع