Zeldzame kans in Heiligenhaus-Isenbügel– Exclusief perceel met bestaand gebouw op toplocatie – Foto 1

Zeldzame kans in Heiligenhaus-Isenbügel– Exclusief perceel met bestaand gebouw op toplocatie

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.42579 HeiligenhausNordrhein-Westfalen
Woonkamer
233 m²
kamers
7
TraumImmo ID: J8MMN3V
Partner-ID: 352141121

Gepubliceerd op 04/08/2026 · Laatst gecontroleerd 26/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.233 m²
kamers7
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel1338 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte400 m²

Aankoopprijs en kosten

Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit plot

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde woonlocaties van Heiligenhaus

Percelen van deze omvang en kwaliteit komen in Heiligenhaus-Isenbügel slechts uiterst zelden op de markt. Op een royaal perceel krijgt u de mogelijkheid om uw persoonlijke woonwensen te realiseren in een van de meest exclusieve woonlocaties van de regio.

Het object overtuigt door zijn rustige hoekligging, de gevestigde woonomgeving, de uitstekende ligging ten opzichte van de zon en het aantrekkelijke uitzicht op het Ruhrtal.

Een bijzonder voordeel van dit aanbod is de bestaande bebouwing: het perceel is bebouwd met een degelijk architectenhuis, dat tot voor kort bewoond werd en in principe verder als woonhuis kan worden gebruikt of door een grondige modernisering aan de huidige woonwensen kan worden aangepast.

Tegelijkertijd biedt het perceel interessante perspectieven voor kopers die op lange termijn een individuele nieuwbouw overwegen.

Belangrijke opmerking:
De in dit exposé weergegeven visualisaties van een mogelijke nieuwbouw dienen uitsluitend ter vrijblijvende illustratie van een mogelijke benutting van het perceel.

Voor het perceel is tot op heden noch een aanvraag voor een principebesluit ingediend, noch een bouwvergunning verleend. De weergegeven ontwerpen vormen uitdrukkelijk geen goedgekeurd plan en geven geen enkel recht op een overeenkomstige bebouwing.

De bouwrechtelijke toelaatbaarheid van nieuwbouw dient de koper zelfstandig bij de bevoegde autoriteiten te controleren.

De verkoop vindt discreet plaats. Verdere informatie en de koopprijs ontvangt u graag op persoonlijk verzoek.

Voor kopers is geen provisie verschuldigd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer handelspercelen in Heiligenhaus

Alle lijsten in Heiligenhaus
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen