| Wohnfläche ca. | 233 m² |
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| Zimmer | 7 |
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| Grundstücksfläche | 1338 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 400 m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heiligenhaus
Grundstücke dieser Größe und Qualität kommen in Heiligenhaus-Isenbügel nur äußerst selten auf den Markt. Auf großzügige Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region zu verwirklichen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Ecklage, die gewachsene Nachbarschaft, die hervorragende Sonnenausrichtung sowie den attraktiven Blick in das Ruhrtal.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der vorhandene Gebäudebestand: Das Grundstück ist mit einem soliden Architektenhaus bebaut, das bis zuletzt bewohnt wurde und grundsätzlich weiterhin als Wohnhaus genutzt oder durch eine umfassende Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst werden kann.
Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Perspektiven für Käufer, die langfristig über eine individuelle Neubebauung nachdenken.
Wichtiger Hinweis:
Die in diesem Exposé dargestellten Visualisierungen eines möglichen Neubaus dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung einer möglichen Nutzung des Grundstücks.
Für das Grundstück wurde bislang weder eine Bauvoranfrage gestellt noch eine Baugenehmigung erteilt. Die dargestellten Entwürfe stellen ausdrücklich keine genehmigte Planung dar und begründen keinerlei Anspruch auf eine entsprechende Bebauung.
Die baurechtliche Zulässigkeit einer Neubebauung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Der Verkauf erfolgt diskret. Weitere Informationen sowie den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Für Käufer fällt keine Provision an.
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