Bijzonder oudbouwwoning

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net

Grabenstr.19047057 Duisburg – Neudorf-SüdNordrhein-Westfalen

Kale huur: 750 €

Woonkamer: 82 m²

kamers: 3

TraumImmo ID: J8NHW7J

Partner-ID: 580360787

Gepubliceerd op 08/09/2022 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Adverteerder:
Privat von Axel von Aswege

Neem contact op met de adverteerder

Belangrijkste gegevens

Type	Plat
Verdieping	3
Woonkamer ca.	82 m²
Bouwjaar	1901
Slaapkamers	1

Beschikbaar vanaf	01.12.2026
kamers	3
Badkamers	1
Verwarming	Centrale verwarming
Brandstoftype	Stadsverwarming

KelderInbouwkeuken

Voorwaarde	Gerenoveerd
Vloeren in het gebouw	4
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten	Nee

Energiecertificaat

119 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur	750 €
Dienstkosten	170 €
Verwarmingskosten	150 €
Totale huur	1070 €
Deposito	2250€
Prijs per m2	13,05 €/m²

Over dit appartement

Na de oorlog herbouwd, beschikt het object nog over de originele plafondhoogtes van ca. 3 m, waardoor de woning zeer mooi licht is. Een kleine binnenplaats biedt de mogelijkheid om fietsen te stallen

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, met een nieuwe ruime badkamer, een nieuwe inbouwkeuken, nieuwe vloeren enz. De extra ruimte op de bovenverdieping geeft de woning een bijzondere sfeer.

Overige gevallen

Bewijs van inkomen resp. een Schufa-uittreksel zijn vereist voor het afsluiten van een huurovereenkomst.

Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De woning ligt in de gewilde wijk Neudorf en is in alle opzichten uitstekend bereikbaar. Het centraal station en de universiteit zijn beide te voet in ca. 15 min. bereikbaar. Voor de dagelijkse behoeften is alles in de directe omgeving te vinden.