Appartement ancien atypique

Commission libreListe privéeohne-makler.net

Grabenstr.19047057 Duisburg – Neudorf-SüdNordrhein-Westfalen

Loyer hors charges: 750 €

Zone habitable: 82 m²

chambres: 3

Identification du traumImmo: J8NHW7J

ID du partenaire: 580360787

Publié le 08/09/2022 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Axel von Aswege

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	3
Surface habitable environ.	82 m²
Année de construction	1901
Chambres	1

Disponible auprès de	01.12.2026
chambres	3
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Chauffage urbain

CaveCuisine équipée

État	Rénovés
Planchers dans le bâtiment	4
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Certificat énergétique

119 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges	750 €
Frais de service	170 €
Frais de chauffage	150 €
Total du loyer	1070 €
Dépôt	2250€
Prix par m2	13,05 €/m²

À propos de cet appartement

Reconstruit après la guerre, le bien dispose encore de hauteurs sous plafond originales d’environ 3 m, ce qui rend l’appartement très lumineux. Une petite cour intérieure permet de garer des vélos.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été entièrement rénové en 2022, avec une nouvelle salle de bains spacieuse, une nouvelle cuisine intégrée, un nouveau sol, etc. La pièce supplémentaire au dernier étage confère à l’appartement un charme particulier.

Autres

Les justificatifs de revenus ou un certificat Schufa sont requis pour la conclusion du contrat de location.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Neudorf et bénéficie d’une excellente desserte à tous égards. La gare centrale ainsi que l’université sont accessibles à pied en environ 15 min. Tous les commerces nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate.