| Woonkamer ca. | 68 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 39.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 592,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHuurinkomsten (gepland) 4.860 EUR/jaar bij 6,00 € / m²
Bijkomende kosten: 2.268 EUR/jaar bij 2,80 € / m²
Totaal: 7.128 EUR/jaar
Aftrek servicekosten: 2.004 EUR/jaar
Opbrengst: 5.124 EUR/jaar, wat overeenkomt met een rendement van 12,81 procent als u de woning heeft voorbereid voor verhuur
In de charmante gemeente Bernsdorf vindt u dit sfeervolle appartement, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig thuis. Met een woonoppervlakte van 67,5m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor alle gezinsleden. Het appartement bevindt zich in een massief gebouw uit 1960, dat voor het laatst in 2013 is gemoderniseerd. Hoewel het appartement renovatiebehoeftig is, biedt het veel potentieel voor individuele inrichting en verbouwingen.
Het appartement beschikt over vier kamers, een badkamer met ligbad en een praktische kelder die als opslagruimte of voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Het betreft een rookvrij appartement. Het biedt daarmee een gezonde omgeving voor uw gezin. Bovendien is het appartement uitgerust met kabeltelevisie. Met een goede glasvezelaansluiting is dit ook mogelijk.
Een ander voordeel van dit appartement is de beschikbaarheid van een parkeerplaats, waarmee uw parkeerproblemen worden opgelost. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De ingang ligt niet direct aan de straat en biedt daardoor een iets rustigere sfeer. De goede energie-efficiëntie van dit appartement, dat is beoordeeld met energieklasse C, garandeert lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl.
Het appartement is direct bewoonbaar en wacht op uw gezin om er uw thuis van te maken. U kunt zich volledig richten op het interieur en dit naar uw eigen wensen inrichten
met nieuwe vloerbedekking en frisse kleuren. Als u op zoek bent naar een gezellig en praktisch appartement dat aan uw behoeften voldoet, dan is dit appartement in Bernsdorf precies wat u zoekt.
De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, afvalwater, elektriciteit, glasvezel
De volgende saneringswerkzaamheden zijn uitgevoerd:
1993-1995 sanitair, verwarming, elektra buiten het appartement, water, afvalwater, ramen met rolluiken, deuren, dak met isolatie van de bovenste verdiepingsvloer, buitenvoorzieningen
2009 vervanging van de verwarming
2013 gevelrenovatie met warmte-isolerend composietsysteem
De onderhoudsreserve van het appartement bedraagt per 31-12-2025 4.194,31 €
De elektrische installatie in het appartement is nog van aluminium.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
