Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Ruimte en comfort - Droomvrijstaande woning in Frankfurt-Nieder-Erlenbach
Deze buitengewone vrijstaande woning aan de rand van Frankfurt-Nieder-Erlenbach, aan het einde van een doodlopende straat, straalt een gevoel van geborgenheid en levenskwaliteit uit. Met in totaal zes kamers, een EBK, 2 badkamers en 3 wc's op een woonoppervlakte van 230 m² biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin of voor individuele woondromen. De gemoderniseerde woning overtuigt door de doordachte indeling en belooft een behaaglijk thuis waar men zich onmiddellijk welkom voelt. De woning wordt op de begane grond via een galerij betreden. Links in de kelderverdieping van het pand bevindt zich een imposante grote ruimte die zich over twee verdiepingen uitstrekt. Uitgerust met een open haard biedt deze ruimte talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Het 478 m² grote perceel biedt bovendien een prachtige mogelijkheid om het dagelijks leven buiten te genieten. Twee balkons op de bovenverdieping breiden de woonruimte naar buiten uit en het terras, dat men via een grote lichte woonkamer kan betreden, nodigt er eveneens toe uit om de blik over het groen te laten dwalen en ontspannen uren door te brengen. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime kamers, die elk een eigen toegang tot het balkon hebben, een kleedkamer evenals een grote badkamer met vrijstaand bad en aparte douche. Op de kelderverdieping bevinden zich nog een gastenkamer, een hobbyruimte, een berging evenals de verwarmingskelder, de wasruimte en een gastentoilet.
De praktische zolder biedt extra bergruimte, waarbij de mogelijkheid bestaat om de woonoppervlakte door een verbouwing met ca. 65m² uit te breiden.
De uitrusting van de woning overtuigt door een hoogwaardige keuze aan vloerbedekkingen zoals tegels, parket en steen, die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook uitblinken door hun duurzaamheid en onderhoudsgemak. Tegels zijn bijzonder robuust en onderhoudsvriendelijk, terwijl parket warmte en behaaglijkheid in huis brengt. Stenen vloeren completeren het geheel met hun natuurlijke elegantie en slijtvastheid.
Een centrale olieverwarming zorgt voor aangename warmte en garandeert een efficiënte en betrouwbare verwarming van de gehele woning. Olie als brandstof biedt het voordeel dat deze goed kan worden opgeslagen en een hoge energiedichtheid heeft, wat voor comfortabele warmte zorgt. Er is een energieprestatiecertificaat aanwezig.
De woning verkeert in een verzorgde staat, waardoor men zonder grote De renovatiewerkzaamheden maken het mogelijk om het ideaal geschikt te maken voor gezinnen of stellen die veel ruimte en comfort zoeken. Het staat te koop en is op korte termijn beschikbaar. Ondanks de nabijheid van Frankfurt (ca. 14 km) is er geen hinder van vliegtuiglawaai.
Het object wordt zonder makelaarsprovisie door de eigenaar verkocht.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0160-92331810 of per e-mail: carsten.meuter(at)t-online.de of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Kelder aanwezig.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Objectlocatie: Am Satz 11, 60437 Frankfurt-Nieder-Erlenbach
Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk van Frankfurt am Main, meer bepaald in Nieder-Erlenbach, aan de rand van het veld met een mooi uitzicht op het groen. De ligging biedt een aangename mix van wonen dicht bij de natuur en een goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de buurt en zijn dus gemakkelijk bereikbaar.
Ook voor vrijetijdsactiviteiten is er volop gelegenheid: de omliggende groengebieden en parken nodigen uit tot wandelingen, fietstochten of ontspannen middagen in de buitenlucht. De combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van de stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een evenwichtige work-life-balance.
