Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Boş alan ve konfor - Frankfurt-Nieder-Erlenbach’ta rüya gibi müstakil ev

Frankfurt-Nieder-Erlenbach’ın kenarında, çıkmaz sokağın sonunda yer alan bu sıra dışı müstakil ev, güven ve yaşam kalitesi hissi uyandırmaktadır.
Toplam altı oda, bir EBK, 2 banyo ve 3 WC ile 230 m² yaşam alanı sunarak tüm aile veya kişisel yaşam hayalleri için yeterli alan sağlamaktadır.
Modernize edilmiş ev, düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmakta ve insanın kendini hemen hoş karşılanmış hissettiği sıcak bir yuva vadetmektedir. Eve zemin katta bir galeri üzerinden girilmektedir.
Gayrimenkulün alt katının solunda, iki kata yayılan etkileyici ve büyük bir oda bulunmaktadır.
Açık şömineyle donatılmış bu oda, pek çok tasarım olanağı sunmaktadır.

478 m² büyüklüğündeki arsa ayrıca günlük yaşamın açık havada tadını çıkarmak için harika bir olanak sunmaktadır. Üst kattaki iki balkon yaşam alanını dışarıya doğru genişletmekte; büyük ve aydınlık bir oturma odasından erişilebilen teras da yeşilliğe bakışın keyfini çıkarmaya ve huzurlu saatler geçirmeye davet etmektedir. Üst katta, her birinin balkona kendi erişimi bulunan 3 geniş oda, bir giyinme odası ve müstakil küvet ile ayrı duş bulunan büyük bir banyo yer almaktadır.
Alt katta bir misafir odası, bir hobi odası, bir depo odası, kalorifer kazanı odası, çamaşırhane ve bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Kullanışlı çatı katı ek depolama alanı sunmakta olup, genişletme yoluyla yaşam alanını yaklaşık 65m² artırma imkânı bulunmaktadır.

Evin donanımı; yalnızca görsel açıdan çekici olmakla kalmayıp dayanıklılık ve kolay bakım özellikleriyle de öne çıkan fayans, parke ve taş gibi yüksek kaliteli zemin kaplamalarıyla ikna etmektedir. Fayanslar özellikle sağlam ve bakımı kolaydır; parke ise eve sıcaklık ve rahatlık getirir. Taş zeminler doğal zarafetleri ve dayanıklılıklarıyla genel görünümü tamamlamaktadır.

Tüm evin verimli ve güvenilir şekilde ısıtılmasını sağlayan merkezi yağlı ısıtma sistemi hoş bir sıcaklık sunmaktadır. Yakıt olarak yağın avantajı, iyi depolanabilmesi ve yüksek enerji yoğunluğuna sahip olmasıdır; bu da konforlu bir sıcaklık sağlar. Enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Ev, büyük bir Yenileme gereksinimi, burayı çok fazla alan ve konfor arayan aileler veya çiftler için ideal hale getirmektedir. Satışa sunulmuştur ve kısa süre içinde kullanılabilir.
Frankfurt’a yakın olmasına rağmen (yaklaşık 14 km) uçak gürültüsünden etkilenmemektedir.

Komisyonsuz mülk sahibi tarafından satılmaktadır.

Daha fazla bilgi ve ziyaret randevuları için doğrudan mal sahibiyle 0160-92331810 numaralı telefondan veya carsten.meuter(at)t-online.de e-posta adresinden iletişime geçebilirsiniz.
veya ofis hizmetimizle 06625-1820 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.

Konum

Konum açıklaması

Mülkün konumu: Am Satz 11, 60437 Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Ev, Frankfurt am Main’ın sakin bir yerleşim bölgesinde, daha doğrusu Nieder-Erlenbach’ta, güzel yeşil alan manzarasına sahip, tarlaların kıyısında yer almaktadır.
Konum, doğayla iç içe yaşam ile şehir altyapısına iyi ulaşımın hoş bir birleşimini sunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve anaokulları yakındadır ve bu nedenle kolayca ulaşılabilir.

Boş zaman etkinlikleri de ihmal edilmemiştir: Çevredeki yeşil alanlar ve parklar yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya açık havada dinlendirici öğleden sonralara davet etmektedir. Sakin konum ile şehre yakınlığın birleşimi, bu bölgeyi aileler ve dengeli bir iş-yaşam dengesine önem veren kişiler için özellikle cazip kılmaktadır.