Burghaun, 1-2-gezinswoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Charmante gezinswoning in Burghaun - Ruim wonen

Deze ruime en massief gebouwde woning voor 1-2 gezinnen in Burghaun straalt een behaaglijk woongevoel uit en biedt met 220 m² woonoppervlak voldoende ruimte voor het hele gezin.
Met in totaal 8 kamers, waaronder twee badkamers, twee keukens en twee toiletten, voldoet de woning aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en functionaliteit.
De goed onderhouden woning wordt omringd door een royaal perceel van 1677 m², dat talrijke mogelijkheden biedt voor vrije tijd en ontspanning in de eigen tuin.

Twee balkons en een terras nodigen uit om zonnige uren in de frisse lucht door te brengen en van de rustige woonomgeving te genieten. De zolder biedt extra bergruimte en is al gedeeltelijk uitgebouwd.
Deze woning combineert aantrekkelijk wonen met doordachte details die het dagelijks leven verrijken.

De uitrusting van de woning valt op door een hoogwaardige en veelzijdige keuze aan vloerbedekkingen, die elke ruimte een eigen karakter geven. Tegels zorgen voor een elegant en onderhoudsvriendelijk oppervlak, laminaat biedt een warme en gezellige sfeer, parket staat voor tijdloze kwaliteit en natuurlijke schoonheid, terwijl PVC bijzonder slijtvast en gemakkelijk te reinigen is. Deze combinatie zorgt voor een huiselijke ambiance met praktische voordelen in het dagelijks leven.

De woning wordt verwarmd via een centrale olieverwarming, die een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Verwarming op olie maakt een onafhankelijke verwarmingsoplossing mogelijk, die vooral in landelijke woongebieden wordt gewaardeerd. De kunststof kozijnen zijn geïsoleerd.
De goed onderhouden staat van de woning blijkt ook uit de solide bouwwijze en het zorgvuldige onderhoud.
Daarnaast beschikt het perceel over een dubbele garage en een kleine werkplaats met toilet boven de garage. Bovendien is er nog een extra schuur (ca.25m²), inclusief stroomvoorziening, en een kas. Op het dak bevindt zich zonne-thermie met 4 elementen.

De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Burghaun. De ligging biedt een ideale combinatie van wonen dicht bij de natuur en een goede verbinding met de infrastructuur. Winkelfaciliteiten, scholen en kleuterscholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
In de omgeving zijn er talrijke recreatiemogelijkheden, variërend van wandelingen en fietstochten in de groene omgeving tot sport- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. De een rustige buurt zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving, die vooral door gezinnen wordt gewaardeerd.

Dit aantrekkelijke huis is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruime woonruimte en een goed onderhouden woning. Het staat te koop en verkeert in een instapklare staat, zodat niets een snelle verhuizing in de weg staat.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0157-78139131 of per e-mail: klausmarbacherweg.1(at)gmail.com
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door particulieren verkocht.

Locatie