| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 333 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1100 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 71 m² |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 960,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames🏡 Ruime meer-generatiewoning met 3 woonruimtes, tuin & werkplaats – zonder makelaarscourtage
Te koop staat een ruime eengezinswoning/veelzijdig te gebruiken meer-generatiewoning in Burghaun met drie verdiepingen/wooneenheden. De verschillende etages maken harmonieus samenleven van meerdere generaties mogelijk en bieden tegelijkertijd voldoende privacy en mogelijkheden om u terug te trekken.
In totaal is er circa 334 m² woonoppervlak beschikbaar. Daarnaast is er ca. 71 m² extra gebruiksoppervlak met kelderruimtes, werkplaats en houtschuur.
🏠 Zolderverdieping – ca. 110 m²
Woonkamer, grote slaapkamer, nog een kleine kamer, ruime keuken (al leeggeruimd), badkamer, berging/opslagruimte en grote voorruimte. Er is een houtkachel aanwezig.
🏡 Begane grond – ca. 133 m²
Zeer grote woonkamer, slaapkamer, gastenkamer, keuken, aparte eetkamer, badkamer, hal en bergkast. Een klassieke tegelkachel zorgt voor een gezellige sfeer.
🏠 Onderste wooneenheid – ca. 91 m²
Ruime woonkeuken, werkkamer, badkamer met douche en ligbad, hal, spoelkeuken en wasruimte. Ook hier is een houtkachel aanwezig. De woning beschikt over toegang zonder treden vanuit de tuin en vanaf de straatzijde.
🔨 Extra gebruiksoppervlak
Ca. 71 m² met meerdere kelderruimtes, werkplaats en ruime houtschuur. De werkplaats biedt ruimte voor hobby's, ambachtelijk werk of andere gebruiksmogelijkheden.
🌿 Tuin & buitenruimte
Liefdevol aangelegde en goed onderhouden tuin met gazons, borders, zitgelegenheden, tuinhuisje en klein tuinhuisje („heksenhuis“). Een grote overdekte terras-/zitruimte maakt gebruik bij vrijwel elk weer mogelijk. Het perceel is volledig omheind met een dubbelstaafmathekwerk.
Bij het object horen bovendien een garage en twee extra parkeerplaatsen.
❤️ Veel ruimte voor veel mogelijkheden
Ideaal als meer-generatiewoning, voor een groot gezin of na een verbouwing als combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar. Bezichtigingen na voorafgaande telefonische afspraak. TEL.:06652 992700
🔨 Voorzieningen & bijzonderheden
✔ 3 verdiepingen / wooneenheden
✔ ca. 334 m² woon- en gebruiksoppervlak
✔ ca. 71 m² extra gebruiksoppervlak
✔ ruime, goed onderhouden tuin
✔ grote overdekte terras-/zitruimte buiten
✔ volledig omheind perceel met dubbelstaafmathekwerk
✔ garage
✔ 2 extra parkeerplaatsen
✔ ruime werkplaats
✔ houtschuur
✔ meerdere kelderruimtes
✔ tuinhuisje en klein tuinhuisje („heksenhuis“)
✔ gelijkvloerse toegang tot de onderste wooneenheid vanaf de tuin- en straatzijde
✔ houtkachel op de zolderverdieping
✔ tegelkachel op de begane grond
✔ aansluiting voor een houtkachel in de onderste wooneenheid
✔ aanwezige infrastructuur voor een toekomstige individuele verwarmingsoplossing.
De oorspronkelijk aanwezige nachtaccumulatieverwarmingen zijn volledig verwijderd. Momenteel wordt het huis voornamelijk verwarmd met de aanwezige houtkachels respectievelijk de tegelkachel.
De keuken op de zolderverdieping is al leeggeruimd en biedt daardoor direct ruimte voor eigen inrichting.
De werkplaats is geschikt voor hobby, ambachtelijk werk of als extra gebruiksruimte. De directe toegang tot de houtschuur is bijzonder praktisch.
Door de drie afzonderlijke wooneenheden biedt het pand talrijke mogelijkheden voor wonen met meerdere generaties, grote gezinnen, wonen en werken, evenals na een verbouwing een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
📍 Ligging – Direct in Burghaun
Het meer-generatiehuis bevindt zich in Burghaun en combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
Winkels, bakkers, artsen en tandartsen bevinden zich in de plaats of zijn goed bereikbaar. Ook een kleuterschool en basisschool bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een bijzonder voordeel is de treinverbinding direct in Burghaun. Daardoor is er een goede mogelijkheid om omliggende plaatsen ook zonder auto te bereiken.
De ligging is zowel geschikt voor gezinnen als voor meerdere generaties die korte afstanden in het dagelijks leven waarderen. Tegelijkertijd biedt het ruime perceel veel privé buitenruimte en plaats voor ontspanning, tuin, vrije tijd en gezamenlijk samenzijn.
Door de combinatie van centraal bereikbare voorzieningen, treinverbinding en het ruime woon- en perceelaanbod biedt het pand diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik.
379.000 € Burghaun, 1-2-gezinswoning36151 Burghaun
379.000 € Burghaun, 1-2-gezinswoning36151 Burghaun
