| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 229 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 711 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.270,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- makelaarscourtagevrij -
Royale tweegezinswoning met zelfstandige woning – in zeer goede ligging van Ronnenberg
Te koop staat een goed onderhouden en voortdurend gemoderniseerde, volledig onderkelderde tweegezinswoning met een aanvullende, bouwrechtelijk goedgekeurde zelfstandige woning in een zeer goede woonwijk van de kernstad Ronnenberg.
Het in 1966 gebouwde huis beschikt over in totaal ca. 229 m² woonoppervlak op een perceel van 711 m². De drie wooneenheden op de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping zijn elk afzonderlijk via het trappenhuis bereikbaar. Daarbij komen ca. 70 m² kelder-/bergruimte en 8,63 m² afzonderlijke bergruimte op de zolderverdieping (niet inbegrepen in het woonoppervlak).
De indeling is uitstekend geschikt voor meer-generatiewonen; ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledige verhuur is denkbaar.
Nadere details in de uitgebreide brochure.
Voorzieningen en moderniseringen
Het huis is voortdurend onderhouden en op talrijke punten gemoderniseerd:
- moderne Vaillant aroTHERM-warmtepompinstallatie, 10/2023
- investeringsvolume verwarming en elektra ca. 48.000 €
- grotendeels nieuwe radiatoren
- nieuwe badkamer op de eerste verdieping
- ramen grotendeels uit de jaren 2000–2026
- voordeur met zijpanelen, drievoudig beglaasd, appgestuurde opening
- drievoudig beglaasde trappenhuisramen op alle verdiepingen
- elektrische buitenjaloezieën in de woonkamers op de begane grond en eerste verdieping
- elektrisch zonnescherm op de begane grond - terras, handmatig zonnescherm op de eerste verdieping - balkon
- dakisolatie (2004) en verbouwing van de zolderverdieping met eigen badkamer en talrijke dakramen, waaronder een Velux Quartett
- video-intercominstallatie met wifi-deuropeningsfunctie
- vernieuwde vloerbedekkingen en tegels in verschillende ruimtes
- buitenschilderwerk met hoogwaardige KEIM-Soldalit-verf
De zolderverdieping vormt een zelfstandige, bouwrechtelijk goedgekeurde woonruimte met 51,75 m² woonoppervlak, een eigen badkamer en een afzonderlijke toegang.
Bij het huis hoort bovendien een dubbele garage met elektrisch bediende sectionaaldeuren en afstandsbediening. Voor de garages zijn twee extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De kelder is ingericht en biedt extra, veelzijdig te gebruiken ruimtes voor hobby’s, werken, voorraad en opslag.
Uitgebreide verkoopdocumentatie en bezichtiging op aanvraag.
Opmerking bij de afbeeldingen: afzonderlijke opnamen zijn met behulp van AI digitaal bewerkt, met name om persoonskenmerken en storende voorwerpen te verwijderen en om de beeldwerking te optimaliseren. Bouwkundige omstandigheden, kamergroottes en wezenlijke uitrustingskenmerken
zijn niet gewijzigd.
Energieprestatiecertificaat, opgesteld door een gespecialiseerd bedrijf, is beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen in het groen met een perfecte verbinding met de grote stad
Ronnenberg combineert op harmonieuze wijze het ontspannen levensgevoel van een gegroeide kleine stad met de voordelen van de direct aangrenzende hoofdstad Hannover. De idyllische ligging in het historische Calenberger Land nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en fietstochten direct voor de eigen deur – perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die na werktijd de rust zoeken. Tegelijkertijd overtuigt de uitstekende infrastructuur: dankzij de eersteklas S-Bahn-/busverbinding en de korte afstand tot de Bundesstraße bereiken forenzen het centrum van Hannover in enkele minuten. Met een uitstekende keuze aan scholen, kinderdagverblijven, diverse winkelmogelijkheden en een actief verenigingsleven direct ter plaatse biedt Ronnenberg een uitstekende levenskwaliteit en een perfect thuis om zich prettig te voelen en aan te komen.
409.000 € Familiegeluk in Linderte – Huis met tuin & dubbele garage30952 Ronnenberg
358.000 € Gemoderniseerde tussenwoning in Ronnenberg op een rustige en centrale locatie30952 Ronnenberg– Ronnenberg
899.000 € Uw droomhuis in Ronnenberg | Gemoderniseerd | Smart Home30952 Ronnenberg
