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Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.70199 Stuttgart – SüdBaden-Württemberg
Aankoopprijs
205.000 €
Woonkamer
35 m²
kamers
2
TraumImmo ID: JPJEU36
Partner-ID: ft6r4d

Gepubliceerd op 07/11/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Herr Wittemer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.35 m²
Bouwjaar1991
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers2
Badkamers1
VerwarmingZelfingevoerde centrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkonBadkuip

VoorwaardeGerenoveerd
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte6 m²

Energiecertificaat

F
173 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs205.000 €
Prijs per m25.857,14 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Zum Verkauf steht eine 2022 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Süden. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie beide Zimmer, die Küche und das separate WC.

Das Herzstück der Wohnung ist die voll ausgestattete Küche. An sie grenzt der Südbalkon mit Blick ins Grüne an, ideal für das Frühstück im Freien oder den Feierabend an der frischen Luft. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Wohn- und Schlafzimmer oder mit Arbeitsplatz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Ausstattung der Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung, welche 2022 abgeschlossen wurde, erneuert. Hervorzuheben ist der parktische Grundriss und die vorhandene Einbauküche.

Die Sanierung der Balkone wurde in der Eigentümerversammlung beschlossen. Rüf die Wohnung gibt es momentan Rücklagen in Höhe von ca. 22.000.- €, die dafür verwendet werden können.


Locatie

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Locatie

Die Lage im Stuttgarter Süden verbindet ein lebendiges Stadtviertel mit kurzen Wegen. Den beliebten Erwin-Schöttle-Platz erreichen Sie in fünf Gehminuten, in den Dornhalden-Wald sind es lediglich 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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