Woon- en bedrijfsobject met goede infrastructuur - kapitaalinvestering of eigen gebruik – Foto 1

Woon- en bedrijfsobject met goede infrastructuur - kapitaalinvestering of eigen gebruik

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.06237 LeunaSachsen-Anhalt
Aankoopprijs
690.000 €
Woonkamer
273 m²
TraumImmo ID: JRVB5CZ
Partner-ID: 643030219

Gepubliceerd op 25/06/2025 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.273 m²
Balkon

Gebied van het perceel3000 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte972 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs690.000 €
Prijs per m22.530,44 €/m²
Commissie41.055,00 €

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Het betreft een klein woon- en bedrijfsobject met ca. 700m² hal- en kantoorruimte en ca. 270 m² woonruimte. Momenteel staat ca. 85 m² bedrijfsruimte leeg. Het perceel is 3000m² groot en bestraat. Er zijn twee toegangen, 13 parkeerplaatsen, kleine groenstroken en bomen. Het bedrijfsobject betreft een gebouw van twee verdiepingen, dat momenteel deels verhuurd is. De huurcontracten kunnen op korte termijn worden opgezegd. Er bestaat de mogelijkheid het object zelf te gebruiken of de verhuur van de deelruimtes voort te zetten.

Naast het bedrijfsobject bevinden zich twee twee-onder-een-kapwoningen met 272,68m² totale woonoppervlakte, grote terrassen en 6 garages. Uit de voormalig 4 wooneenheden zijn 2 maisonnettewoningen gerealiseerd, die verhuurd zijn.

Plattegronden, situatietekening en verdere documenten ontvangt u op aanvraag, onze medewerkers staan graag voor een bezichtiging tot uw beschikking.

" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management. Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de

Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, appartement in eigendom, perceel of nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Leuna

Alle lijsten in Leuna
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen