Exclusieve twee-onder-een-kapwoning met tuin, energie-efficiëntie A+, glasvezelaansluiting

Key facts

Rent & running costs

About this house

Exclusieve halfvrijstaande woning met ruim terras en tuin in de nieuwbouwwijk in Pommersfelden (Truchseß-Straße), zeer lage bijkomende kosten, eindenergiebehoefte klasse A+

Bouwjaar: 2023
Woonoppervlak: 180 m²
Kamers: 5 slaap-/kinder-/werkkamers, 1 woon-/eetkamer, open keuken, badkamer, gastentoilet, woongalerij op de zolderverdieping, bijkeuken, terras (de plattegrond is als pdf bij deze advertentie gevoegd.)

Zolderruimte als extra bergruimte aanwezig. Er is geen kelder.

Vloerverwarming
Ramen tot op de vloer in alle woonruimtes
Elektrische rolluiken
Intercom voor de voordeur op elke verdieping
Glasvezelaansluiting, LAN-aansluitingen in de kamers
Satellietschotel met aansluitingen in de kamers van het woongedeelte
hoogwaardige tegels (entree, badkamer, gastentoilet)
hoogwaardige vloerbedekking (woongedeelte)
chique stalen trap met massief eiken treden
ruime gelijkvloerse douche (1,4 m x 1,0 m) en ligbad
Handdoekradiator in de badkamer
De aanwezige inbouwkeuken kan in overleg met de huidige huurder worden overgenomen.

Opmerking bij de foto's: Uit respect voor de privacy van de huidige huurder tonen de interieurfoto's de toestand vóór diens intrek. Op dat moment waren de buitenvoorzieningen nog niet voltooid (wat gedeeltelijk door de ramen zichtbaar is). Deze zijn inmiddels volledig aangelegd.

Kale huur: 1.690 EUR (halfvrijstaande woning incl. tuin)
Garage: 60 EUR
Parkeerplaats buiten: 30 EUR
Voorschot bijkomende kosten: 110 EUR
Verwarming: lucht-waterwarmtepomp (de huurder rekent rechtstreeks af met de energieleverancier.)

Bij interesse:
Stuur mij alstublieft een bericht met uw telefoonnummer en een korte beschrijving van uw profiel (Wie bent u? Wie zal de woning betrekken?)

Location

Location details

96178 Pommersfelden, Truchseß-Str., nieuwbouwgebied
zeer gunstig gelegen qua verkeer: nabij de autosnelweg A3 en B505