Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 7,5 |
| Plot area | 315 m² |
|---|---|
| Year built | 2023 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1690 € |
|---|---|
| Service charge | 110 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 9.39 €/m² |
DHH exclusive avec grande terrasse et jardin dans un nouveau quartier résidentiel à Pommersfelden (Truchseß-Straße), très faibles charges annexes, besoin en énergie finale classe A+
Année de construction : 2023
Surface habitable : 180 m²
Pièces : 5 chambres/pièces pour dormir, enfants ou travailler, 1 séjour/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, WC invités, galerie résidentielle dans les combles, buanderie, terrasse (le plan est joint à cette annonce au format PDF.)
Les combles constituent un espace de rangement supplémentaire. Il n’y a pas de cave.
Chauffage au sol
Fenêtres pleine hauteur dans toutes les pièces à vivre
Volets roulants électriques
Interphone de la porte d’entrée à chaque étage
Raccordement à la fibre optique, prises LAN dans les pièces
Antenne satellite avec prises dans les pièces de l’espace de vie
Carrelage haut de gamme (entrée, salle de bains, WC invités)
Revêtement de sol haut de gamme (espace de vie)
Élégant escalier en acier avec marches en chêne massif
grande douche à l’italienne (1,4 m x 1,0 m) et baignoire
Sèche-serviettes dans la salle de bains
La cuisine aménagée existante peut être reprise par le locataire actuel, selon accord individuel.
Remarque concernant les photos : afin de respecter la vie privée du locataire actuel, les photos intérieures montrent l’état du bien avant son emménagement. À cette époque, les aménagements extérieurs n’étaient pas encore terminés (ce qui est partiellement visible à travers les fenêtres). Ils sont désormais entièrement aménagés.
Loyer hors charges : 1.690 EUR (DHH avec jardin)
Garage : 60 EUR
Place de parking extérieure : 30 EUR
Provision pour charges annexes : 110 EUR
Chauffage : pompe à chaleur air (le locataire règle directement le fournisseur d’énergie.)
Si vous êtes intéressé(e) :
Veuillez m’envoyer un message avec votre numéro de téléphone et une brève description de votre profil (Qui êtes-vous ? Qui emménagera dans le bien immobilier ?)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
96178 Pommersfelden, Truchseß-Str., nouveau lotissement
très bien situé en termes de circulation : proximité de l’autoroute A3 ainsi que de la B505
