Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Küche
Wohnzimmer
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 710 € |
|---|---|
| Additional Costs | 260 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 180 € |
| Estimated warm rent | 970 € |
| Deposit | 2130€ |
| Price per m² | 9.59 €/m² |
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr schafft ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Auch ist ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Außenstellplätze im Hofbereich anzumieten.
Die Kombination aus einem gepflegten Gebäude, einer überschaubaren Hausgemeinschaft und der ruhigen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Die vorhandene Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Wir suchen Mieter die eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft schätzen.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, die den Standort besonders für Familien attraktiv machen.
Auch in puncto Freizeit überzeugt die Lage: Die weitläufigen Grünanlagen der Leipziger Elsteraue, der Auenwald sowie der nur wenige Fahrminuten entfernte Cospudener See laden zu Spaziergängen, Radtouren, Jogging oder vielfältigen Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein. Sportvereine, Fitnessangebote sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable und zuverlässige Mobilität.
Auch mit dem Pkw ist der Standort optimal angebunden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie in kurzer Zeit zur Bundesstraße B2 sowie zur Autobahn A38. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung A9 (Berlin/München) und A14 (Dresden/Halle) sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
